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智慧國土國家底圖三維建物資料

之建置與應用

江渾欽

中國地政研究所 研究員
國立台北大學不動產與城鄉環境學系 退休教師

一、前言

科技的發展快速變動，近年來區塊鍊、大數據、人工智能、物聯網、數位
孿生的興起與發展，帶動整個科技產業的熱點，也引發出空間資訊的重要性以及

基礎資料的強烈需求，無論是都市更新、消防救災、不動產價值等等，都充分顯

示政府在施政策略與民眾對財產權益的重視與保障，都需要大量與精準的資訊來
支持。

為深化我國GIS加值應用、提高民眾生活便利性及促進空間相關產業發展，
國家發展委員會致力於推動智慧國土計畫，並於第 54 次委員會議決議推動建置

三維國家底圖，內政部爰訂定「邁向 3D 智慧國土-國家底圖空間資料基礎建設

計畫(110-114 年)」，建立三維空間基礎資料，包括全國三維建物近似模型資料、

助全國直轄市、縣（市）政府 110 年以後辦理建物登記時，建置新成屋三維地
籍產權模型圖資，另 110 年以前之既有登記成屋規劃於 110-114 年間辦理既有

成屋建號定位點空間資料，以整合三維地籍建物建置作業提供三維國家底圖接

合，實踐 3D GIS 運用。

本文即說明內政部推動智慧國土國家底圖三維建物資料之成果以及高雄
市與台北市政府加值應用的成效，以作為參考。

二、國家底圖三維建物的資料類型

目前國家底圖三維建物的資料，包括了提供全面性、一致性、可用性之建
物近似模型，以及因應未來三維地籍推動發展之建物產權模型(新成屋)與建號定

位點成果資料(既有成屋)，簡單介紹如下：