Page 3 - BAC_241128 - Baubeschreibung

BAUBESCHREIBUNG

mit dem monatlichen Hausgeld
hend aus Trinkwasseranschluss, Außenwände: abgerechnet. 0 als Sichtinstallation verlegt; Stufe 2: ca. 16 W, vergleichbar
______________________________________ Entwässerung, Stromnetz und Außenwände aus Stahlbeton ______________________________________ Objektanschlussleitungen aus mit einem kleinen „Trafo“).
Bauvorhaben: einen Breitbandkabelanschluss oder Kalksandstein-Mauerwerk, Dacharbeiten (Flachdachbe- Kunststoff. Vormauerungen, Durch den in den Nassräu-
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PURE – Moderne Wohnungen ______________________________________ je nach statischen Erfordernis- reiche und Dachterrassen) abgehängte Decken und Instal- men entstehenden Unterdruck
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in der Bachstraße in Weissach Rohbau sen. Dachkonstruktion: lationsschächte zur Leitungs- strömt in Wohn- und Schlaf-
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Kanalisation: Innenwände: Stahlbeton-Massivdecken, führung in Trockenbauweise räumen über Zuluftelemente
Die Häuser verfügen über eine Alle Entwässerungsleitungen Tragende Innenwände und und nach technischen Erfor- nach. Diese sind in den Fens-
gemeinsame Parkierung als of- werden nach dem genehmigten Wohnungstrennwände nach Stärke nach statischen dernissen. terrahmen integriert. Dadurch
Erfordernissen.
fene Garage mit einer Zu- und Entwässerungsgesuch und den statischen Erfordernissen aus Hinweis: werden die Wohnungen in dem
Abfahrt. baubehördlichen Vorschriften Stahlbeton, oder aus Kalksand- Dachabdichtung/-isolation: Bei der Planung und Ausfüh- Maß kontrolliert belüftet, indem
bis zum Kanalanschluss verlegt. stein-Mauerwerk. Die Abdichtung wird ausgeführt rung wird darauf geachtet, dass die Nutzer die Ventilatoren in
Ort: Bachstraße 40, Umlaufende Drainagen nebst Nichttragende Innenwände als Bitumen- oder Foliendach alle Revisionsstellen – soweit Grund- und Vollbetrieb neh-
71287 Weissach Kontrollschächten werden in Trockenbauweise als Gips- mit Wärmedämmung nach möglich – in einem frei zu- men. Lüftungsverbund (Über-
soweit erforderlich eingebaut. kartonständerwände 1-2-fach technischem Erfordernis. gänglichen Bereich liegen. Ist strömung) erfolgt über gekürz-
Haus A Teilweise können Ein-/Abläufe beplankt, je nach technischer Teilflächen und Anschlüsse an dies in Einzelfällen nicht mög- te Türblätter (ca.1,0-1,5 cm).
Mehrfamilienhaus mit ca. 9 unter der Rückstauebene lie- Erfordernis in unterschied- Türen und Fenster werden mit lich, begründet dies keinen Diese Wohnungslüftung erfüllt
Wohneinheiten gen, in diesem Fall kommt ein lichen Stärken. Vorsatzschalen Flüssigkunststoff abgedichtet. Mangel. die Anforderung „Lüftung zum
Rückstauverschluss zur Aus- als Gipskartonständerwände, je Dachbegrünung: Feuchteschutz“ und „Reduzierte
Haus B führung. nach Anforderung aufgrund der Soweit möglich mit einer ex- Wasserzählung: Lüftung“. Die Nennlüftung so-
Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Fundamente und Bodenplatte: eingelegten Installation. tensiven Dachbegrünung. Teil- Trinkwasserversorgungsstränge wie die Intensivlüftung werden
innerhalb einer Wohneinheit
Wohneinheiten ______________________________________ mit dieser Anlage nicht er-
Fundamente und Bodenplatten flächen aus Kies oder Beton- erhalten separate Absperrun- bracht, sondern müssen durch
werden nach den statischen Parkierung als offene Garage platten in grau ca. 40 x 40 cm gen mit Zählerpassstücken für manuelles Fensteröffnen der
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und geologischen Erforder- Zufahrten, Rampen und Bo- oder ca. 40 x 60 cm mit unbe- den Einbau von Trinkwasser- Bewohner (Stoßlüften) sicher-
Ihre Partner nissen ausgeführt. Fundamente denbelag soweit möglich aus handelter Oberfläche. zählern. Je nach Anordnung gestellt werden.
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Architektur: nach technischem Erforder- Betonpflastersteinen ansons- Für die Flachdächer und die von Bädern, und Küche können
Godel Projektentwicklung GmbH nis in WU-Beton. Die Böden ten als Stahlbetonbodenplatte Pflege der Begrünung ist der mehrere Absperrungen und Kellerraumlüftung:
Kranstraße 8 in Ebene 0 erhalten in Haus B mit Oberflächenbeschichtung. Abschluss eines Wartungsver- Zähler innerhalb einer Wohn- Mechanische Abluftanlage für
70499 Stuttgart-Weilimdorf einen schwimmenden Estrich, In Teilbereichen kann Rasen- trags durch die Wohnungs- einheit erforderlich werden. die gefangenen Kellerräume mit

in Haus A eine Betonboden- fugenpflaster zur Ausführung eigentümergemeinschaften Die Ablesung und Abrechnung Feuchte-/Temperaturregelung.
Bauträger: platte, in der Garage soweit kommen. erforderlich. Die Wartung und des Verbrauchs sowie der Miet- Nachströmung mit elektrisch
Godel Projektentwicklung GmbH möglich Betonpflastersteine. deren Kosten sind im Kaufpreis betriebener Außenluftklappe
Kranstraße 8 Die Decke der Garage nach nicht enthalten. kosten der Wasserzähler erfolgt über Feuchte-/Temperaturre-
70499 Stuttgart-Weilimdorf statischen/technischen Erfor- über den Abrechnungsdienst- gelung
______________________________________ Untergeschosswände (Ebene 0): dernissen aus WU-Beton oder Flaschnerarbeiten: leister an den Nutzer. angesteuert. Zusätzlich mit
Allgemein genutzte Zapfstellen
Planung Untergeschosswände werden in Stahlbeton mit Abdichtung aus Dachrinnen, Regenfallrohre, in Technikräumen, Außenanla- Zeitschaltuhr zur Freigabe der
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Die Architekten- und Inge- Stahlbeton den statischen und Gussasphalt oder mit Abdich- Attikaabdeckungen sowie gen etc. werden ebenfalls mit Einschaltzeiten.
sämtliche erforderlichen Ver-
geologischen Erfordernissen
tungsbahnen. Stellplätze wer-
nieurleistungen, Statik und – wahrungen nach Wahl des Bau- Wasserzählern ausgestattet. Sanitärausstattung Haus A
soweit erforderlich - Prüfstatik ausgeführt. Die erdberührten den mit Ziffern nummeriert. trägers aus Aluminium- oder
Untergeschosswände werden in Durch gebrauchsbedingten
sowie die Kosten für sämtliche Titanzinkblech. Wohnraumlüftung: Badausstattung:
baubehördliche Abnahmen wasserundurchlässigem Beton Wassereintrag entstehende ______________________________________ Kontrollierte Wohnraumlüftung Die Ausstattungen richten sich
während der Bauzeit sind im ausgeführt oder erhalten eine Pfützen stellen keinen Mangel Sanitärinstallation (ohne Wärmerückgewinnung), nach der Darstellung im Grund-
Kaufpreis enthalten. Abdichtung zum Schutz gegen dar und sind ggf. vom jewei- ______________________________________ zur bedarfsgerechten Durch- riss. Es kommen die folgenden
______________________________________ eindringende Feuchtigkeit. ligen Nutzer zu entfernen. Die Technische Installation: strömung des gesamten Wohn- Marken-Sanitärgegenstände in
Betonoberflächen der aufge-
Erschließung Innenwände aus Stahlbeton, henden Bauteile werden nach Die Rohrleitungen für Warm- bereichs mit Frischluft. Mehr- weiß zur Ausführung, die durch
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stufige Abluftventilatoren
den Bauträger durch gleich-
Im Kaufpreis sind alle Erschlie- Kalksandstein, Porenbeton oder technischem Erfordernis mit und Kaltwasser werden in Edel- in den Bädern. wertige Sanitärgegenstände
stahl-, Kunststoff- oder
ßungs- und Anliegerbeiträge, in Trockenbauweise einem Oberflächenschutzsys- Verbundrohr ausgeführt. Die Ventilatoren laufen stän- eines anderen Herstellers er-
die mit der Erstellung des Bau- Geschossdecken: tem beschichtet. dig auf Stufe 1. Die Stufe 2 wird setzt werden können.
vorhabens im Zusammenhang Stahlbeton-Massivdecken, Die laufende Wartung und Abwasserfallleitungen nach über einen im Lüfter eingebau- Die Lage und die Maße der
stehen, enthalten. Deckenstärken nach statischen Unterhaltung sowie deren technischen Erfordernissen ten Feuchteregler geschaltet. Vorsatzschalen für die Vor-
Ebenso die Versorgungsan- Erfordernissen. Kosten sind im Kaufpreis nicht aus schalldämmenden Kunst- Die elektrische Anschlussleis- wandinstallationen werden je
schlüsse des Gebäudes, beste enthalten, werden von der stoffrohren oder Gussrohren. tung der Ventilatoren ist dabei nach örtlicher Gegebenheit
Hausverwaltung beauftragt und Sämtliche Leitungen in Ebene sehr gering (Stufe 1: ca. 8 W, durch den Bauträger festgelegt.

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