Page 4 - BAC_241128 - Baubeschreibung
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Waschbecken im Bad: In barrierefrei erreichbaren Alle allgemeinen Wasserzapf- Fußbodenheizungsverteilers ist den, alternativ Satellitenanlage. Doppelsteckdose (nur Zim-
Vigour white Design-Waschbe- Wohnungen (nach § 35 LBO); stellen werden mit einem Zähler mit höheren Temperaturen zu Vom zentralen Punkt in Ebene mer), 1-fach Datendose mit
cken weiß ca. 60 x 48 cm, ver- neoro n50 cube zur Verbrauchserfassung aus- rechnen, insbesondere dann, 0 erfolgt eine Verkabelung mit CAT7 duplex (nur Zimmer)
chromte Einhebel-Waschtisch- BxT 60,5x51,5cm. geführt. wenn ein Standort in einem Antennenkabel bis in den Medi- (max. 3 je Wohneinheit)
mischerarmatur Grohe S-Size WC: ______________________________________ kleinen Raum gewählt wurde. enverteiler jeder Wohnung. Küche:
mit Ablaufgarnitur. Heizung Allgemein Die höheren Temperaturen sind Ein Nutzungsvertrag für TV, In-
Villeroy & Boch Subway 3.0 1 Kreuzschalter auf 1 Decken-
WC: LxB 56x37cm weiß mit Unter- Beschreibung von: SÜDWÄRME kein Mangel, sondern system- ternet oder Telefonie muss vom brennstelle
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Vigour white Wand-Tiefspülklo- Putzspülkasten, 2-Mengen Zur Umsetzung einer modernen bedingt. Die Bäder / Du.-Bad Erwerber selbst abgeschlossen 2 Wechselschalter auf 2 De-
sett weiß alpin mit Unter- Putz- Auslösung WC-Sitz mit Deckel. und effizienten Energiever- erhalten zusätzlich einen form- werden. Im Medienverteiler ist ckenbrennstellen
spülkasten, 2-Mengen Auslö- In barrierefrei erreichbaren sorgung wird mittels Wärme- schönen Handtuchwärmer eine Steckdose für einen Router 2 Ausschaltung auf 2 Decken-
sung WC-Sitz mit Deckel von Wohnungen (nach § 35 LBO); pumpen die Heizungswärme elektrisch betrieben. vorgesehen. brennstellen
Vigour white Tiefe ca. 70cm. erzeugt. Die Dimensionierung der Heiz- Sprechanlage: 2 Doppelsteckdosen
Die Versorgung mit Heizener- kreise richtet sich nach der Die Wohnungen erhalten eine 1 Herdanschlussleitung
Dusche: Dusche: Heizlastberechnung.
Bodenebene Dusche gefliest Bodenebene Dusche gefliest gie für Heizung und Warm- ______________________________________ Audio-Innensprechstelle. An 1 Spülmaschinensteckdose
mit Rinneneinlauf ca. 80 x 80 mit Rinneneinlauf ca. 80 x 80 wasserbereitung erfolgt über Betriebs- und der Briefkastenanlage wird ein 1 Kühlschranksteckdose
cm oder ca. 120 x 120 cm, je cm oder ca. 120 x 120 cm, je einen Wärmelieferungsvertrag Verbrauchsabrechnung Klingeltaster mit Rufunter- 1 Steckdose für die
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nach Planeintrag, verchromte nach Planeintrag, hansgrohe im Rahmen einer eigenständig Verbrauchsabrechnung von scheidung zu den einzelnen Umlufthaube
Einhebel- Aufputz-Brausemi- Raindance Select S240 2jet gewerblichen Lieferung von Wärme, Energie und Wasser: Wohnungen vorgesehen. Die Terrasse / Balkon / Dachterras-
scharmatur Hansgrohe Focus, Showerpipe chromIn. In barrie- Wärme durch die SÜDWÄRME Rauchwarnmelder, elektro- gesamte Verkabelung, die Au- se:
Handbrause mit Brausestange refrei erreichbaren Wohnungen Gesellschaft für Energieliefe- nische Wärmemengenzähler ßenstellen und die Steuergeräte je Garten-/Dachgeschoss-
ca. 90 cm lang Hansgrohe Cro- (nach § 35 LBO); bodenebene rung AG, Max-Planck-Straße 5, sowie die Verbrauchszähler für werden für eine Video-Sprech- wohnung 1 Außensteckdose,
metta. Dusche gefliest mit Rinnenein- 85716 Unterschleißheim (nach- Kalt- und Warmwasser werden anlage vorgesehen. spritzwassergeschützt (im EG
lauf ca. 120 x 120 cm. folgend SÜDWÄRME genannt). ______________________________________ mit Kontrollschalter innerhalb
In barrierefrei erreichbaren Die Heizzentrale wird von SÜD- über die Hausverwaltung von Wohnungsinstallation
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Wohnungen (nach § 35 LBO); Küche: WÄRME errichtet und betrieben einer Abrechnungsfirma ge- Bad: der Wohnung) je Wohnung
bodenebene Dusche gefliest Kalt- und Warmwasseran- und verbleibt in deren Eigen- mietet, mit der ein Servicever- 1 Kreuzschalter auf 1 Decken- mindestens 1 Ausschaltung auf
mit Rinneneinlauf ca. 120 x schluss für Spültisch mit ver- tum. trag besteht. brennstelle, 3 Ausschaltung auf 1 Wandbrennstelle (mit Schalter
120 cm, verchromte Einhebel- chromten Eckventilen, Lage Für die Lieferung von Wärme 3 Deckenbrennstellen und innerhalb der Wohnung) nur für
Aufputz-Brausemischarmatur der Anschlüsse vor der Wand Regelung: wird ein Wärmelieferungs- 1 Wandbrennstelle Penthaus.
Hansgrohe Focus, Handbrause bzw. am Installations-schacht, Vollautomatische außentempe- vertrag mit SÜDWÄRME ab- 1 Doppelsteckdose am Spie- Kellerräume:
mit Brausestange ca. 90 cm Abflussanschluss für Spüle im raturabhängige Regelung der geschlossen. Die jeweiligen gelbereich (oberhalb der Vor- 1 Ausschaltung auf 1 Wand-
lang Hansgrohe Crometta. Bereich der Eckventile. (ohne Heizungsvorlauftemperatur mit Kosten sind im Kaufpreis nicht mauerung). 1 Steckdose bzw. oder Deckenbrennstelle
Armaturen und Kücheneinrich- Zeitschaltuhr und Fernüberwa- enthalten und werden vom Ver- 1 Steckdose unter Schalter
Sanitärausstattung Haus B chung. Festanschluss für den Hand-
tung) walter mit dem monatlichen ______________________________________
Badausstattung: Heizleitungen: Hausgeld abgerechnet. tuchwärmer, 1 Steckdose für Allgemeinausstattung
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Die Ausstattungen richten sich Dunstabzug: Das Verteilsystem der Hei- ______________________________________ Waschmaschine, 1 Steckdose Hauseingänge:
nach der Darstellung im Grund- Es ist kein Außenwandan- zungsanlage wird im Zweirohr- Elektroinstallation für Trockner 1 formschöne Wand- oder De-
riss. schluss für den Dunstabzug system aus Edelstahl-, Kupfer-, ______________________________________ Zimmer 1: ckenleuchte.
Die Elektroinstallation wird
Es kommen die folgenden vorgesehen. Deshalb sind Kunststoffverbundrohren oder 2 Wechselschalter auf 2 De-
Marken-Sanitärgegenstände in Abzugshauben nur mit Umluft geschweißten Stahlrohren nach den anerkannten Regeln ckenbrennstellen Laubengang:
der Technik ausgeführt. Die
weiß zur Ausführung, die durch möglich. (Schwarzrohr) ausgeführt. Die 1 Kreuzschalter auf 1 Deckenbrenn- 1 Tastschalter je Wohnungstür
den Bauträger durch gleich- Waschmaschinen – und Trock- Fußbodenheizung wird aus Anordnung der Schalter und stelle für Laubengangbeleuchtung,
Steckdosen ist in der Elektro-
wertige Sanitärgegenstände ei- neranschluss: hochdruckvernetzten, sauer- 3 Doppelsteckdosen Taster beleuchtet oder Einbau
nes anderen Herstellers ersetzt In jeder Wohnung ist ein An- stoffdichten Kunststoffrohren planung enthalten. 2 Steckdosen unter Lichtschal- von Sensorleuchten, dann ent-
werden können. Die Lage und schluss für Waschmaschine & hergestellt. Ausführung allgemein: ter, 1 Sprechanlage mit fallen die Taster. Ausreichend
die Maße der Vorsatzschalen Trockner im Badbereich vor- Die Installation erfolgt in den Türöffner Deckenbrennstellen je Ge-
für die Vorwandinstallationen gesehen. Heizflächen: Wohnungen und Laubengän- schoss inklusive Leuchtkörper.
werden je nach örtlicher Ge- Außenwasseranschluss: Alle Wohneinheiten werden mit gen Unterputz. In den restlichen Zimmer 2: Automatische Lichtausschal-
gebenheit durch den Bauträger 1 Außenwasseranschluss je einer Fußbodenheizung aus- Gemeinschaftsbereichen als 1 Wechselschalter auf 1 Decken- tung einstellbar 1 Klingeltaster
festgelegt. gestattet. Für jede Wohneinheit Aufputz-Installation. brennstelle je Wohnungstür.
Wohnung mit Gartenanteil wird ein oder mehrere Fußbo-
Waschbecken im Bad: 1 Außenwasseranschluss bei denheizkreisverteiler mit Woh- Medienversorgung: 1 Kreuzschalter auf 1 Decken- Gemeinschaftsbereiche in Ebene 0:
Laufen Kartell BxT 50x46cm, den DG-Wohnungen nungsabsperrung und Passstü- brennstelle, 2 Doppelsteckdo- Wand- und Deckenbrennstellen
verchromte Einhebel-Wasch- Mindestens 1 Außenwasseran- cken für Wärmemengenzähler Das Haus erhält einen Breit- sen, 1 Vierfachsteckdose, inklusive Leuchten über Bewe-
tischmischerarmatur Hansa schluss für die gemeinschaft- zur Heizkostenabrechnung bandkabelanschluss (Telekom) 1 Steckdose unter Schalter gungsmelder bzw. Präsenzmel-
sofern am Baugelände vorhan-
Ronda mit Ablaufgarnitur. liche Gartenbereiche vorgesehen. Am Aufstellort des 1 TV/Radioanschluss mit einer der gesteuert.
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