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tungswegen für eine Stunde). Die Rettungswege werden bis in Außenwände:
den Außenbereich mit hinterleuchteten Schildern ausgewiesen. Alle Außenwände werden mit einem Wärmedämm-Ver- Außenfensterbänke:
bundsystem („Vollwärmeschutz“) ausgeführt. In Teilbereichen Aus Aluminium, EV1 eloxiert oder nach Vorgabe des gestalteri-
E-Mobilität: werden ggf. farbige Putzflächen nach Vorgabe des gestalteri- schen Gesamtkonzeptes.
Zur Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben werden die Mind- schen Gesamtkonzeptes ausgeführt. Die Farbtöne werden dann
estanforderungen nach dem Gesetz „GEIG“ ausgeführt. Dies vom Architekten bzw. der Baubehörde festgelegt. Rollläden:
bedeutet, dass die Leitungsinfrastruktur (z.B. Kabelpritschen, Alle Fenster/Fensterelemente, ausgenommen Fenster im Trep-
Leerrohre, Kabelschutzrohre sowie die Platzvorhaltung für Die Südseite (Balkonseiten), teilweise auch die Giebelseiten und penhaus und Dachflächen, erhalten Rollläden mit Elektroan-
spätere kundeneigene Zähler, Messsysteme und Schutzele- Nordseiten erhalten eine hinterlüftete Fassade mit Verklei- trieb. (Vorbau- oder Aufsatzrollladen) Rollladenpanzer je nach
mente) hergestellt wird. dung aus Aluminium- oder Kunststoffplatten. Die räumlichen Erfordernis aus Hart-PVC, Aluminium oder aluminiumverstärkt.
Bereiche, Materialien und Farbgebung werden vom Bauträger Farbe Grau oder nach Vorgabe des gestalterischen Gesamt-
PV-Anlage: festgelegt. konzeptes.
Zur Gewinnung von erneuerbarem, vor Ort erzeugtem Strom
und zur Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben wird auf den drei Kellerräume Türen
Dachflächen der Gebäude (WEG 1,2 und 3) eine PV-Anlage
installiert und wird von den Wohnungseigentümergemein- Trennwandsystem aus Holzlatten-, Stahllamelle- oder Gitter- Wohnungseingangstüren im Treppenhaus:
schaften gemeinsam betrieben. konstruktion mit entsprechenden Türen mit Vorrichtung für ein Aus Holzwerkstoff, Oberfläche Weiß-Dekor oder lackiert mit
Der Bauträger wird für die Wohnungseigentümergemein- Vorhängeschloss. schwerem Türblatt nach DIN-Norm, 3-seitiger Lippendichtung
schaften mit einem Contracting-Anbieter einen Herstel- und automatisch absenkender Schallexdichtung am Boden.
lungsvertrag für die PV-Anlage abschließen, die dann vom Estrich Profilzylinderschloss und Sicherheitstürbeschläge.
Contractor im Mieterstrommodell betrieben wird.
Über eine bestimmte Laufzeit werden die Dachflächen von den Alle Wohnungen erhalten in allen Räumen einen schall- und Wohnungsinnentüren:
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG 1,2 und 3) an den wärmegedämmten Bodenaufbau, bestehend aus Wärme- und Ausführung Türen und Zargen in Weiß-Dekor oder lackiert, mit
Contractor verpachtet. Die Anlagengröße und Laufzeit wird vom Trittschalldämmplatten, darüber Estrich. 3-seitiger Gummidichtung und Drückergarnitur aus Metall mit
Contractor festgelegt. Hierdurch besteht für die Erwerber die Buntbart-Schloss. Die Bäder und WCs erhalten eine Riegel-
Möglichkeit, den vor Ort erzeugten Strom über einen Mieter- Fenster garnitur. Die Überströmung der Lüftung erfolgt über einen
stromtarif zu beziehen. Näheres ist in der Teilungserklärung Unterschnitt.
geregelt. Kunststofffenster:
Öffenbare und feststehende Fensterelemente mit Kunstst- Hauseingangstüren in die Treppenhäuser:
CarSharing: off-Profilrahmen (Mehrkammerprofile), Farbe Weiß oder nach Aluminiumkonstruktion nach Vorgabe des gestalterischen
Ein CarSharing-Anbieter wird, über eine bestimmte Laufzeit, Vorgabe des gestalterischen Gesamtkonzeptes, Isolierver- Gesamtkonzeptes, mit Profilzylinderschloss, Sicherheitstürbes-
auf den vier ausgewiesenen Außenstellplätzen bei Haus A glasung, Dämmwert und Durchlassgrad der Verglasung chlägen und elektrischem Türöffner. Klingel, Briefkasten und
(Nordseite) ein CarSharing-Modell betreiben. Der Bauträger entsprechend Wärmeschutzberechnung (Energienachweis). Sprechanlage im Bereich der Haustür.
wird für die Wohnungseigentümergemeinschaften mit einem Öffenbare Elemente mit Drehkipp- und Kippbeschlägen.
Anbieter einen Vertrag abschließen. Hier haben dann die Erwer- In den Dachgeschosswohnungen kommt jeweils ein Hebes- Funktionstüren oder Stahltüren im UG/EG:
ber die Möglichkeit, in einem geschlossenen System CarShar- chiebeelement je Wohnung zur Ausführung (Ausgang auf den Im UG und EG je nach Bauvorschrift feuerhemmend oder feuer-
ing-Fahrzeuge zu mieten. Welche Fahrzeuge und in welchem Balkon/Dachterrasse). Die Fenster im Bad erhalten mattierte beständig.
Umfang dort zur Verfügung stehen, wird vom CarSharing-Anbi- Gläser oder eine Ornamentverglasung nach Vorgabe des ge-
eter festgelegt. Bei einem CarSharing-Modell mit Elektrofahrze- stalterischen Gesamtkonzeptes. Der Einsatz von Sonnenschutz- Türschließer (soweit vorhanden):
ugen, wird der Strom an den Ladepunkten von dem Contract- oder Schallschutzverglasungen richtet sich nach den An- Haustüren und Sicherheitstüren erhalten nach Erfordernis
ing-Anbieter der PV-Anlage zur Verfügung gestellt. Näheres ist forderungen. Schiebeelemente und Öffnungsflügel Darstellung einen Obertürschließer. Zur regelmäßigen Wartung ist von
in der Teilungserklärung geregelt. in Teilungserklärung. den Wohnungseigentümergemeinschaften ein Wartungsver-
trag abzuschließen. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis nicht
Aufzug Lichtkuppeln: enthalten und werden vom Verwalter mit dem monatlichen
Es kommt in jedem Treppenhaus im Dachgeschoss eine Licht- Hausgeld abgerechnet.
Den Treppenhäusern sind moderne Aufzüge zugeordnet, über kuppel zur Treppenhausentlüftung und als Dachausstieg (je
die jede Wohnung erreichbar ist. Gebäudeteil in einem Treppenhaus) zur Ausführung. Fliesen- und Plattenarbeiten

Innen- und Außenputz Fensterbänke: Bemusterung der Farbe und Sorte durch den Käufer aus unser-
Innenfensterbänke in den Wohnungen aus Naturstein/Kunst- er Musterkollektion. Die Wandfliesen werden in Farbe Silbergrau
Innenputz Wohnungen: stein, d = 2 cm, Oberfläche poliert. Bei Fensterelementen bis verfugt, die Bodenfliesen in Farbe Zementgrau. Gesamtpreis
Maschinen- oder Spachtelputz, mit glatter Oberfläche zum Fußboden, mit Verglasung oder Füllelement, entfällt der Wand-/Bodenfliesen: Studiopreis: 30 €/qm (ohne Verlegung).
Fenstersims. In Bädern und WCs, im Bereich gefliester Wand-
Treppenhauswände: flächen, werden keine Fensterbänke angebracht. Hier werden Wand-/Bodenfliesen:
Maschinen- oder Spachtelputz, mit glatter Oberfläche die Ablagen gefliest. Format Bodenfliesen: bis ca. 30 x 60 cm
Format Wandfliesen: bis ca. 30 x 60 cm
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