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Die Böden in Fahrradraum, Müllraum und Abstellräume zur Tiefgra- vertrag abgeschlossen. Die Kosten sind im Festpreis nicht enthalten.
ge erhalten alternativ einen Belag aus Pflastersteinen.
baubeschreibung Flaschnerarbeiten:
Untergeschosswände: Dachrinnen, Regenfallrohre, Attikaabdeckungen sowie sämtliche er-
forderliche Verwahrungen werden aus Aluminium- oder Titanzink-
Werden in Beton nach den statischen und geologischen Erforder- blech gemäß den Vorgaben des gestalterischen Gesamtkonzeptes
nissen und der Werkplanung ausgeführt. Die erdberührten Unterge- hergestellt.
schosswände werden in wasserundurchlässigem Beton ausgeführt
Bauvorhaben oder erhalten einen Abdichtungsanstrich zum Schutz gegen eindrin-
„Obere Ziegelei“ - Neubau von 10 Mehrfamilienhäusern gende Feuchtigkeit. In diesem Falle schützt eine vorgestellte Noppen- sanitärinstallation
auf einer Tiefgarage, bahn den Abdichtungsanstrich vor Beschädigungen. Innenwände je Technische Installation:
Blumenstraße 12, 12/1, Maubacher Straße nach Anforderung aus Stahlbeton, Kalksandstein, Porenbeton oder Warm- und Kaltwasserleitungen aus Edelstahl- oder Kunststoffver-
71522 Backnang Gipsdielen. Dämmung der Wände zwischen beheizten und unbeheiz- bundrohr. Die Auslegung der Trinkwasserinstallation erfolgt gemäß
ten Räumen entsprechend der Wärmeschutzberechnung. DIN 1988-200 Abwasserfallleitungen aus schalldämmenden Kunst-
Ihre Partner stoff- oder Gussrohren. Objektanschlussleitungen aus Kunststoff,
Architekt: Geschossdecken: Vormauerungen, abgehängte Decken und Installationsschächte zur
Architekturbüro Frank Ludwig GmbH Stahlbeton-Massivdecken mit glatter Untersicht. Deckenstärken nach Leitungsführung nach Erfordernis in Trockenbauweise.
Mozartstraße 26 statischer Berechnung. Dämmung der Decke zwischen beheizten und Zu Installationsleitungen innerhalb des Sondereigentums oder Son-
70180 Stuttgart unbeheizten Räumen entsprechend der Wärmeschutzberechnung. dernutzungsrechts, die mit dem Grundrisseintrag „Rev.“ (Abkürzung
Außenwände: für Revision) gekennzeichnet sind, ist der Zugang für Inspektionszwe-
Bauträger: Kalksandstein-Mauerwerk und teilweise aus Stahlbeton nach stati- cke zu gewähren.
Godel Projektentwicklung GmbH scher Berechnung.
Kranstraße 8 Wohnraumlüftung:
70499 Stuttgart-Weilimdorf Innenwände: Die Grundlüftung innerhalb der Wohnungen erfolgt mittels mecha-
Tragende Innenwände aus Kalksandstein-Mauerwerk oder aus Stahl- nischer Abluftventilatoren in den Bädern und DU/WC‘s (kontinuier-
licher Betrieb), bzw. nach Erfordernis in den Bädern und DU/WC’s
Planung beton, je nach statischer Berechnung. Wohnungstrennwände eben- zusätzlich mit Feuchteregelung. Die Abluftventilatoren erzeugen ein
falls aus Kalksandstein-Mauerwerk oder wo statisch erforderlich aus
Die Architekten- und Ingenieurleistungen, Statik und Prüfstatik sowie Stahlbeton. Nichttragende Innenwände aus Vollgipsplatten, in der gewisses Grundgeräusch im Raum.
die Kosten für sämtliche baubehördliche Abnahmen während der Regel d = 10 cm. Vorsatzschalen als Gipskartonständerwand. Der
Bauzeit sind im Festpreis enthalten. zweckgebundene Einsatz und die Ausführungsdicke von Trockenbau- Die Außenluftnachströmung erfolgt in allen Aufenthaltsräumen
wänden bemisst sich nach den eingelegten Installationen. soweit möglich über Fensterfalzlüfter oder Aufsatzlüfter. Wo erfor-
Erschliessungsarbeiten derlich, werden geeignete Schalldämmlüfter z.B. als Leibungslüfter
eingebaut. Die Querströmung durch die Räume wird über Über-
Im Kaufpreis sind alle Erschließungs- und Anliegerbeiträge, die mit Tiefgarage strömöffnungen in den Türblättern gewährleistet oder über gekürzte

der Erstellung des Bauvorhabens im Zusammenhang stehen, enthal- Türblätter. Diese Wohnungslüftung erfüllt die Anforderung „Lüftung
ten. Ebenso die Versorgungsanschlüsse des Gebäudes, bestehend Zufahrt, Bodenbelag und Rampen soweit möglich aus Betonpflas- zum Feuchteschutz“ und „Reduzierte Lüftung“. Die Nennlüftung so-
aus Trinkwasseranschluss, Entwässerung, Gas, Strom und Telefon- tersteinen ansonsten als Stahlbetonbodenplatte mit geeigneter Be- wie die Intensivlüftung werden mit dieser Anlage nicht erbracht, son-
anschluss. Soweit verfügbar Anschluss an das Breitbandkabelnetz, schichtung. Decke der Tiefgarage aus WU-Beton, bzw. Stahlbeton mit dern müssen durch manuelles Fensteröffnen der Bewohner (Stoß-
ansonsten Anschluss an die dachseitig montierte Gemeinschaftsan- Abdichtung aus Gussasphalt oder Abdichtungsbahnen. Stellplatz- lüften) sichergestellt werden.
tenne. nummerierung mit farbigen Ziffern. Laufende Kosten durch Wartung
und Unterhaltung sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Lüftungsanlage / Kellerräume:
Rohbau Dacharbeiten/Flachdachbereiche Mechanische Abluftanlage für die Kellerräume mit Feuchte-Tempe-
Kanalisation: raturregelung. Nachströmung mit elektrisch betriebener Außenluft-
Alle Entwässerungsleitungen werden entsprechend dem Entwässe- Dachkonstruktion: klappe über die Feuchte-Temperaturregelung gesteuert. Mechani-
rungsgesuch und den baubehördlichen Vorschriften bis zum Kanal- Stahlbeton-Massivdecken mit glatter Untersicht, Stärke nach stati- sche Abluftanlage für die Abstellräume hinter den Stellplätzen der
anschluss verlegt. Kontrollschächte sowie eine umlaufende Drainage scher Berechnung. Tiefgarage. Abluftventilator mit Leistungssteller und Zeitschaltuhr.
werden soweit erforderlich eingebaut. Der unter der Rückstauebene Lüfterzeiten frei einstellbar. Nachströmung über zugelassene Brand-
liegende Gebäudeteil wird rückstausicher über Schmutzwasserpum- Dachisolation: schutztellerventile aus der Tiefgarage.
Die Abdichtung wird als Bitumendach mit Wärmedämmung gemäß
penanlagen, für die ein Wartungsvertrag abgeschlossen wird, an den
Straßenkanal angeschlossen. Erfordernis ausgeführt. Teilflächen werden mit Flüssigkunststoff ab- Badausstattung:
gedichtet.
Die Ausstattungen gemäß Einzeichnung im Grundriss sind enthalten.
Fundamente und Bodenplatte: Dachdeckung: Es kommen Marken-Sanitärgegenstände in weiß zur Auswahl. Son-
Werden nach den statischen und geologischen Erfordernissen in Be- Soweit möglich mit einer extensiven Dachbegrünung. Teilflächen aus derfarben und Sondermodelle gegen Aufpreis bei der ausführenden
ton ausgeführt. Die Böden im Gemeinschaftsbereich UG, Abstellräu- Kies und Betonplatten 40 x 40 cm oder 40 x 60 cm. Die Pflege der Be- Firma erhältlich.
me, Neben- und Lagerräume erhalten einen Estrich auf Trennlage. grünung wird-soweit möglich-über einen Lieferungs- und Wartungs-
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