Page 104 - FBK_Blätterexposé

Wasch- / Trockengeräte in gemeinschaftlicher Lage (nach Plan- innen- und außenputz Rollläden:

eintrag): Wohnungen Innenputz: Alle Fenster in den Wohngeschossen, ausgenommen Fenster im
1 Steckdose für Waschmaschine Maschinen- oder Spachtelputz in glatter Oberfläche. Treppenhaus erhalten einen Rollladen (Vorbau- oder Aufsatzrollla-
1 Steckdose für Trockner den). Rollladenpanzer je nach Erfordernis aus Hart-PVC, Aluminium
Jeweils mit extra Sicherung Treppenhauswände: oder aluminiumverstärkt. Farbe nach Vorgabe des gestalterischen
Maschinen- oder Spachtelputz, glatte Oberfläche. Gesamtkonzeptes. Bedienung über Gurtroller und/oder Kurbelan-
(Dach-)Terrasse, Balkon: trieb auf Fensterrahmen montiert.
je 1 Außensteckdose, spritzwassergeschützt Außenwände:
je 1 Ausschaltung auf 1 Wandbrennstelle Alle Außenwände werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem türen
(mit Schalter innerhalb der Wohnung) („Vollwärmeschutz”) nach Wärmeschutznachweis ausgeführt. In Teil-
bereichen werden farbige Putzflächen oder Flächen aus Riemchen Wohnungseingangstüren im Treppenhaus:
Kellerräume / Abstellraum Wohnungen/Abstellraum Tiefgara- nach Vorgabe des gestalterischen Gesamtkonzeptes ausgeführt. Die Aus Holzwerkstoff, Oberfläche Weiß-Dekor mit schwerem Türblatt
ge: Farbtöne werden vom Architekten bzw. der Baubehörde festgelegt. nach DIN-Norm, 3-seitiger Lippendichtung und automatisch absen-
1 Ausschaltung auf 1 Wand- oder Deckenbrennstelle kender Schallexdichtung am Boden. Profilzylinderschloss und Sicher-
1 Steckdose unter Schalter heitstürbeschläge. Beschreibung gilt auch für die Türen vor den Auf-
estrich zügen in den Dachgeschosswohnungen.
Gemeinschaftsraum: Alle Wohnungen erhalten in allen Räumen einen schall- und wärme-
1 Ausschaltung auf 1 Wand- oder Deckenbrennstelle gedämmten Bodenaufbau darüber Estrich. Wohnungsinnentüren:
1 Steckdose unter Schalter Ausführung in Weiß-Dekor, mit 3-seitiger Gummidichtung und form-
2 Doppelsteckdosen fenster schöner Drückergarnitur aus Metall mit Buntbart-Schloss. Die Bäder

und WCs erhalten eine Riegelgarnitur.
Kunststofffenster:
Allgemeinausstattung Öffenbare und feststehende Fensterelemente mit Kunststoffprofil- Hauseingangstüren in die Treppenhäuser:
Hauseingänge: rahmen (Mehrkammerprofile), Farbe Weiß oder nach Vorgabe des Aluminiumkonstruktion, weiß oder nach Vorgabe des gestalterischen
Formschöne und sensorgesteuerte Wand- oder Deckenleuchte. gestalterischen Gesamtkonzeptes, Isolierverglasung, Dämmwert Gesamtkonzeptes, mit Profilzylinderschloss, Sicherheitstürbeschlä-
und Durchlassgrad der Verglasung entsprechend Wärmeschutzbe- gen und elektrischem Türöffner. Klingel, Briefkasten und Sprechan-
Treppenhaus: rechnung (Energienachweis). Öffenbare Elemente mit Drehkipp- und lage im Bereich der Haustür.
Sensorgesteuerte Treppenhausbeleuchtung. Ausreichend Decken- Kippbeschlägen. Die Fenster im Bad, Dusch/WC sowie WC erhalten
brennstellen je Geschoss inkl. Leuchtenkörper. Automatische Licht- mattierte Gläser oder eine Ornamentverglasung nach Vorgabe des Stahltüren im UG / EG:
ausschaltung, einstellbar. gestalterischen Gesamtkonzeptes. Der Einsatz von Sonnenschutz- Im UG und EG je nach Bauvorschrift Ausführung feuerhemmend
oder Schallschutzverglasungen richtet sich nach den bauphysikali- oder feuerbeständig.
Gemeinschaftsbereiche im UG / EG: schen Anforderungen. Der Durchlassgrad der Verglasung entspricht
Ausreichend Wand-und Deckenbrennstellen inklusive Leuchtkörper, den Vorgaben des Bauphysikers. Türschließer (falls vorhanden):
Tastschalter beleuchtet. Die Betriebsabrechnung für Verbrauch und Die Haustüren, Sicherheitstüren und einzelne Wohnungstüren (mit
Unterhaltung erfolgt über Verwaltung. Lichtkuppeln: Planeintrag OTS) erhalten einen Obertürschließer. Für eine regelmä-
Allgemein: ßige Wartung wird ein gemeinschaftlicher Servicevertrag abgeschlos-
Tiefgarage: Lichtkuppeln entsprechend Planeintrag im Dachgeschoss. Lichtkup- sen. Die anteiligen Kosten sind im Festpreis nicht enthalten und wer-
Beleuchtung der Fahrzone durch Tastschalter oder Bewegungsmel- peln im Haus D und I mit RWA Anlage. den vom Verwalter mit dem monatlichen Hausgeld abgerechnet.
der, automatische einstellbare Lichtabschaltung. Die Steuerung des
Torantriebes erfolgt über einen Schlüsselschalter außen bzw. Schal- Dachgeschoss-Wohnungen: medientechnik
terschnur innen. Bei Betätigung des Tores wird die Beleuchtung auto- Lichtkuppeln entsprechend Planeintrag im Dachgeschoss, nicht öf-
matisch eingeschaltet. fenbar. Telefon:
Für das Telefon wird ein Anschluss im Eingangsbereich verlegt, wel-
aufzug Fensterbänke: cher von Ihrem Telefonanbieter freigeschaltet wird.

Den Treppenhäusern ist ein moderner Aufzug zugeordnet über den Innenfensterbänke in den Wohnungen aus Naturstein/Kunststein, Kabelfernsehen (soweit verfügbar):
d = 2 cm, Oberfläche poliert. Bei Fensterelementen bis zum Fußbo-
jede Wohnung erreichbar ist. Vorzugssteuerung mittels Wohnungs- den, mit Verglasung oder Füllelement, entfällt der Fenstersims. In Installation, Nutzung und Wartung wird soweit möglich über einen
schlüssel für die Dachgeschosswohnungen (B10, C10, E10, F10, H10, Bädern und WCs, im Bereich gefliester Wandflächen, werden keine Lieferungs- und Wartungsvertrag abgerechnet. Die Kosten sind im
J10), welche vom Aufzug direkt angefahren werden können. Fensterbänke angebracht. Hier werden die Ablagen gefliest. Festpreis nicht enthalten und werden vom Verwalter mit dem mo-
natlichen Hausgeld abgerechnet.
Doppelparker: Außenfensterbänke:
Die Doppelparker für abhängiges und unabhängiges Parken Aus Aluminium, EV1 eloxiert oder nach Vorgabe des gestalterischen
werden hydraulisch betrieben. Gesamtkonzeptes. fliesen- und platten-
arbeiten
Der Käufer kann Farbe und Sorte aus einer umfangreichen

104