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Wärmecontractor abgeschlossen. 1 TV/Radioanschluss mit einer Doppel- 1 Steckdose unter Schalter terstromtarif zu beziehen. Näheres ist Darstellung in den Teilungsplänen. Türschließer (soweit vorhanden):
Für die Lieferung von Strom ist durch steckdose in der Teilungserklärung geregelt. Haustüren und Sicherheitstüren erhal-
jeden Bewohner ein Stromlieferver- 1-fach Datendose mit CAT7 duplex Allgemeinausstattung Lichtkuppeln: ten nach Erfordernis einen Obertür-
trag mit einem Stromversorger zu Hauseingänge: Aufzug Es kommt in jedem Treppenhaus im schließer. Zur regelmäßigen Wartung
schließen. Durch die auf dem Dach Zimmer, Zimmer 1, Zimmer 2: 1 formschöne Wand- oder Decken- Den Treppenhäusern sind moderne Dachgeschoss eine Lichtkuppel zur ist von den Wohnungseigentümer-
installierte PV-Anlage gibt es die Mög- 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- leuchte. Aufzüge zugeordnet, über die jede Treppenhausentlüftung und als Dach- gemeinschaften ein Wartungsvertrag
lichkeit, PV-Mieterstrom zu beziehen. stelle Wohnung erreichbar ist. ausstieg zur Ausführung. abzuschließen. Die Kosten hierfür sind
Die Wahl des Stromversorgers für die 1 Steckdose unter Schalter Treppenhaus: Innen- und Außenputz im Kaufpreis nicht enthalten und wer-
Wohnung erfolgt durch jeden Nutzer 2 Doppelsteckdosen 1 Tastschalter je Wohnungstür für Fensterbänke: den vom Verwalter mit dem monat-
selbst. 1 TV/Radioanschluss mit einer Doppel- Treppenhausbeleuchtung, Taster Innenputz Wohnungen: Innenfensterbänke in den Wohnun- lichen Hausgeld abgerechnet.
steckdose (nur Zimmer) beleuchtet oder Einbau von Sensor- Maschinen- oder Spachtelputz, mit gen aus Naturstein/Kunststein, d = 2
Elektroinstallation 1-fach Datendose mit CAT7 duplex leuchten, dann entfallen die Taster. glatter Oberfläche cm, Oberfläche poliert. Bei Fensterele- Fliesen- und Plattenarbeiten
Die Elektroinstallation wird nach den (nur Zimmer) Ausreichend Deckenbrennstellen je menten bis zum Fußboden, mit Ver- Bemusterung der Farbe und Sorte
anerkannten Regeln der Technik (max. 3 je Wohneinheit) Geschoss inklusive Leuchtenkörper. Treppenhauswände: glasung oder Füllelement, entfällt der durch den Käufer aus unserer Muster-
ausgeführt. Die Anordnung der Schal- Automatische Lichtausschaltung ein- Maschinen- oder Spachtelputz, mit Fenstersims. In Bädern und WCs, im kollektion.
ter und Steckdosen ist in der Elektro- Storage (Abstellraum) in der Woh- stellbar. glatter Oberfläche Bereich gefliester Wandflächen, wer- Die Wandfliesen werden in Farbe
planung enthalten. nung (ASR, ASR1, ASR2): den keine Fensterbänke angebracht. Silbergrau verfugt, die Bodenfliesen in
1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- Gemeinschaftsbereiche im UG/EG: Außenwände: Hier werden die Ablagen gefliest. Farbe Zementgrau.
Ausführung allgemein: stelle Im Fahrradraum, Müllraum, Wasch- Alle Außenwände werden mit einem Gesamtpreis Wand-/Bodenfliesen:
Für die Erschließung wird ein mittel- 1 Steckdose unter Schalter maschinenraum und ggf. in weiteren Wärmedämm-Verbundsystem Außenfensterbänke: Studiopreis: 35 €/qm (ohne Verle-
spannungsseitiger Anschluss aus dem vom Bauträger ausgewählten Räu- („Vollwärmeschutz“) ausgeführt. In Aus Aluminium, EV1 eloxiert oder nach gung).
Netz des örtlichen Versorgers vorge- Küche: men werden die Wand- und Decken- Teilbereichen werden ggf. farbige Vorgabe des gestalterischen Gesamt-
sehen. 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- brennstellen inklusive Leuchten über Putzflächen nach Vorgabe des ge- konzeptes. Wand-/Bodenfliesen:
stelle Bewegungsmelder bzw. Präsenzmel- stalterischen Gesamtkonzeptes aus- Format Bodenfliesen: bis ca. 30 x 60
Medienversorgung: 3 Doppelsteckdosen über Arbeits- der gesteuert. geführt. Die Farbtöne werden dann Rollläden: cm
Die Wohnungen erhalten einen Me- platte In den Technikräumen kommt eine vom Architekten bzw. der Baubehörde Alle Fenster/Fensterelemente, aus- Format Wandfliesen: bis ca. 30 x 60
dienverteiler mit Glasfaseranschluss, 1 Herdanschlussleitung Ausschaltung zur Ausführung. festgelegt. genommen Fenster im Treppenhaus cm
von dem aus findet die weitere stern- 1 Spülmaschinensteckdose und Dachflächen, erhalten Rollläden Die Fliesen werden im Dünnbettmör-
förmige Verteilung zu den einzelnen 1 Kühlschranksteckdose Tiefgarage: Durch die horizontale Bänderung der mit Elektroantrieb. (Vorbau- oder Auf- tel verlegt.
Räumen statt. 1 Steckdose für die Umlufthaube Beleuchtung der Fahrgasse durch Be- Fassadengestaltung, kann in Teilberei- satzrollladen) Rollladenpanzer je nach
Es handelt sich um ein offenes System wegungsmelder bzw. Präsenzmelder, chen eine hinterlüftete Fassade oder Erfordernis aus Hart-PVC, Aluminium Bad / Du.-Bad:
(Open Access) indem verschiedene Bad / Du.-Bad: automatische Lichtabschaltung (ein- ein Strukturputz realisiert werden. oder aluminiumverstärkt. Auf Sonder- Fliesen auf gesamter Bodenfläche. Die
Anbieter (z.B. Telekom, Vodafone) 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- stellbar). Die Steuerung des Torantrie- wunsch sind im Wohnbereich auch Rückwände von WC und Waschtisch
verfügbar sind. Ein Nutzungsvertrag stelle und bes erfolgt über einen Schlüsselschal- Kellerräume Raffstore möglich. werden bis ca. 1,20 m hoch und im Be-
für TV, Internet oder Telefonie muss 1 Wandbrennstelle ter außen bzw. eine Schalterschnur Trennwandsystem aus Holzlatten-, Farbe Grau oder nach Vorgabe des reich der Dusche raumhoch gefliest.
vom Erwerber selbst abgeschlossen 1 Doppelsteckdose am Spiegelbereich innen oder Radarsteuerung. Stahllamelle- oder Gitterkonstruktion gestalterischen Gesamtkonzeptes. In Bädern ohne Dusche, wird der
werden. (oberhalb der Vormauerung) mit entsprechenden Türen mit Vor- Bereich der Badewanne raumhoch
Im Medienverteiler ist eine Steckdose 1 Steckdose bzw. Festanschluss für Die Rettungswege werden bis in den richtung für ein Vorhängeschloss. Türen gefliest.
für einen Router vorgesehen. den Handtuchwärmer Außenbereich mit hinterleuchteten Wohnungseingangstüren im Trep-
Schildern ausgewiesen. Estrich penhaus: WC (falls vorhanden):
Sprechanlage: WC (soweit vorhanden): Alle Wohnungen erhalten in allen Aus Holzwerkstoff, Oberfläche Weiß- Fliesen auf der gesamten Bodenflä-
Die Wohnungen erhalten eine hörer- 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- E-Mobilität: Räumen einen schall- und wärmege- Dekor oder lackiert mit schwerem che. Rückwände von WC und
lose Audio-Innensprechstelle. Vor der stelle. Zur Erfüllung der gesetzlichen Vor- dämmten Bodenaufbau, bestehend Türblatt nach DIN-Norm, 3-seitiger Handwaschbecken je ca. 1,20 m hoch
Wohnungstüre wird ein Klingeltaster 1 Steckdose unter Schalter gaben werden die Mindestanfor- aus Wärme- und Trittschalldämmplat- Lippendichtung und automatisch gefliest.
mit Rufunterscheidung zur Haustür derungen nach dem Gesetz „GEIG“ ten, darüber Estrich. absenkender Schallexdichtung am
vorgesehen. Die gesamte Verkabe- Diele / Flur: ausgeführt. Dies bedeutet, dass die Boden. Profilzylinderschloss und Si- Terrassen, Dachterrassen, Balkone:
lung, die Außenstellen und die Steuer- 1 Wechselschaltung auf 1 Decken- Leitungsinfrastruktur (z.B. Kabelprit- Fenster cherheitstürbeschläge. Belag aus Betonwerksteinplatten
geräte werden für eine Video-Sprech- brennstelle je 10 qm schen, Leerrohre, Kabelschutzrohre Kunststofffenster: in grau ca. 40 x 40 cm auf Feinkies-
anlage vorgesehen. 1 Steckdose unter Schalter sowie die Platzvorhaltung für spätere Öffenbare und feststehende Fenster- Wohnungsinnentüren: schicht oder Stelzlager verlegt.
1 Doppelsteckdose kundeneigene Zähler, Messsysteme elemente mit Kunststoff-Profilrahmen Ausführung Türen und Zargen in
Die Installationen erfolgen im Unter- 1 Haustürsprechanlage mit Türöffner und Schutzelemente) hergestellt wird. (Mehrkammerprofile), Farbe Weiß Weiß-Dekor oder lackiert, mit 3-seiti- Treppenhaus:
geschoss inkl. der Nebenräume und in 1 Klingeltaster je Wohnungstür im oder nach Vorgabe des gestalteri- ger Gummidichtung und Drückergar- Treppenstufen und Podeste aus Be-
der Tiefgarage Aufputz. In den Woh- Treppenhaus PV-Anlage: schen Gesamtkonzeptes, 3-fach-Wär- nitur aus Metall mit Buntbart-Schloss. tonwerkstein oder Naturstein, Oberflä-
nungen und Treppenhäusern erfolgt mit Rufunterscheidung zur Haustür Zur Gewinnung von erneuerbarem, meschutzverglasung, Dämmwert Die Bäder und WCs erhalten eine chen feingeschliffen, die Farbauswahl
die Installation Unterputz. vor Ort erzeugtem Strom und zur und Durchlassgrad der Verglasung Riegelgarnitur. erfolgt durch den Architekten.
Wasch-/Trockengeräte in Wasch- und Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben entsprechend Wärmeschutzberech- Die Überströmung der Lüftung erfolgt
Wohnungsinstallation Trockenraum (nach Planeintrag): wird auf den Dachflächen der Gebäu- nung (Energienachweis). Öffnenbare über einen Unterschnitt. Maler- und Tapezierarbeiten
Wohnen / Essen: 1 Steckdose für Waschmaschine de eine PV-Anlage installiert. Elemente mit Drehkipp- und Kippbe- Decken und Wände innerhalb der
2 Ausschaltungen auf je 1 Decken- 1 Steckdose für Trockner Der Bauträger wird für die Woh- schlägen. Hauseingangstüren in die Treppen- Wohnungen:
brennstelle Jeweils mit extra Sicherung nungseigentümergemeinschaften In den Dachgeschosswohnungen häuser: In allen Räumen werden Wände und
1 Steckdose unter Schalter mit einem Contracting-Anbieter einen kommt jeweils ein Hebeschiebeele- Aluminiumkonstruktion nach Vorgabe Decken mit Raufaser tapeziert und
4 Doppelsteckdosen Terrasse / Balkon / Dachterrasse: Herstellungsvertrag für die PV-Anlage ment je Wohnung zur Ausführung des gestalterischen Gesamtkonzep- deckend weiß gestrichen; Wände in
1 TV/Radioanschluss bei einer Doppel- je Wohnung 1 Außensteckdose, spritz- abschließen, die dann vom Contractor (Ausgang auf den Balkon/Dachterras- tes, mit Profilzylinderschloss, Sicher- Bädern und Du.-Bad und WCs so weit
steckdose wassergeschützt (im EG mit Kontroll- im Mieterstrommodell betrieben wird. se). heitstürbeschlägen und elektrischem nicht gefliest, ebenfalls.
1-fach Datendose mit CAT7 duplex schalter innerhalb der Wohnung) Über eine bestimmte Laufzeit werden Die Fenster im Bad erhalten mattierte Türöffner. Klingel, Briefkasten und Im Bereich der Kücheneinbaumöbel
je Wohnung 1 Ausschaltung auf 1 die Dachflächen von den Wohnungs- Gläser oder eine Ornamentverglasung Sprechanlage im Bereich der Haustür. erhalten die Wände bis ca. 85 oder 90
Schlafzimmer: Wandbrennstelle (mit Schalter inner- eigentümergemeinschaften an den nach Vorgabe des gestalterischen cm ab OK Estrich einen weißen An-
1 Kreuzschaltung (3 Schalter) auf 1 halb der Wohnung) Contractor verpachtet. Die Anlagen- Gesamtkonzeptes. Der Einsatz von Funktionstüren oder Stahltüren im strich, ohne weitere Vorbehandlung
Deckenbrennstelle größe und Laufzeit wird vom Contrac- Sonnenschutz- oder Schallschutz- UG/EG: des Putzes und ohne Tapete.
1 Steckdose unter Schalter an Tür Kellerräume: tor festgelegt. Hierdurch besteht für verglasungen richtet sich nach den Im UG und EG je nach Bauvorschrift
2 Doppelsteckdosen am Bett 1 Ausschaltung auf 1 Wand- oder De- die Erwerber die Möglichkeit, den vor Anforderungen. feuerhemmend oder feuerbeständig.
1 Steckdose am Schrankbereich ckenbrennstelle Ort erzeugten Strom über einen Mie- Schiebeelemente und Öffnungsflügel

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