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Für die Lieferung von Wärme wird ein Schlafzimmer: wassergeschützt (im EG mit Kontroll- Der Bauträger wird für die Woh- schutzberechnung (Energienachweis). nitur aus Metall mit Buntbart-Schloss.
Wärmelieferungsvertrag mit einem 1 Kreuzschaltung (3 Schalter) auf 1 schalter innerhalb der Wohnung) nungseigentümergemeinschaften Öffenbare Elemente mit Drehkipp- Die Bäder und WCs erhalten eine
lokalen Wärmekontraktor abge- Deckenbrennstelle je Wohnung 1 Ausschaltung auf 1 mit einem Contracting-Anbieter einen und Kippbeschlägen. Riegelgarnitur.
schlossen. 1 Steckdose unter Schalter an Tür Wandbrennstelle (mit Schalter inner- Herstellungsvertrag für die PV-Anlage In den Dachgeschosswohnungen Die Überströmung der Lüftung erfolgt
Für die Lieferung von Strom ist durch 2 Doppelsteckdosen am Bett halb der Wohnung) abschließen, die dann vom Contractor kommt jeweils ein Hebeschiebeele- über einen Unterschnitt.
jeden Bewohner ein Stromlieferver- 1 Steckdose am Schrankbereich im Mieterstrommodell betrieben wird. ment je Wohnung zur Ausführung
trag mit einem Stromversorger zu 1 TV/Radioanschluss mit einer Doppel- Kellerräume: Über eine bestimmte Laufzeit werden (Ausgang auf den Balkon/Dachterras- Hauseingangstüren in die Treppen-
schließen. Durch die auf dem Dach steckdose 1 Ausschaltung auf 1 Wand- oder De- die Dachflächen von den Wohnungs- se). häuser:
installierte PV-Anlage gibt es die Mög- 1-fach Datendose mit CAT7 duplex ckenbrennstelle eigentümergemeinschaften (WEG 1,2 Die Fenster im Bad erhalten mattierte Aluminiumkonstruktion nach Vorgabe
lichkeit, PV-Mieterstrom zu beziehen. 1 Steckdose unter Schalter und 3) an den Contractor verpachtet. Gläser oder eine Ornamentverglasung des gestalterischen Gesamtkonzep-
Die Wahl des Stromversorgers für die Zimmer, Zimmer 1, Zimmer 2: Die Anlagengröße und Laufzeit wird nach Vorgabe des gestalterischen tes, mit Profilzylinderschloss, Sicher-
Wohnung erfolgt durch jeden Nutzer 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- Allgemeinausstattung vom Contractor festgelegt. Hier- Gesamtkonzeptes. Der Einsatz von heitstürbeschlägen und elektrischem
selbst. stelle Hauseingänge: durch besteht für die Erwerber die Sonnenschutz- oder Schallschutz- Türöffner. Klingel, Briefkasten und
1 Steckdose unter Schalter 1 formschöne Wand- oder Decken- Möglichkeit, den vor Ort erzeugten verglasungen richtet sich nach den Sprechanlage im Bereich der Haustür.
Elektroinstallation 2 Doppelsteckdosen leuchte. Strom über einen Mieterstromtarif zu Anforderungen.
Die Elektroinstallation wird nach den 1 TV/Radioanschluss mit einer Doppel- beziehen. Näheres ist in der Teilungs- Schiebeelemente und Öffnungsflügel Funktionstüren oder Stahltüren im
anerkannten Regeln der Technik steckdose (nur Zimmer) Treppenhaus: erklärung geregelt. Darstellung in den Teilungsplänen. UG/EG:
ausgeführt. Die Anordnung der Schal- 1-fach Datendose mit CAT7 duplex 1 Tastschalter je Wohnungstür für Im UG und EG je nach Bauvorschrift
ter und Steckdosen ist in der Elektro- (nur Zimmer) Treppenhausbeleuchtung, Taster Aufzug Lichtkuppeln: feuerhemmend oder feuerbeständig.
planung enthalten. (max. 3 je Wohneinheit) beleuchtet oder Einbau von Sensor- Den Treppenhäusern sind moderne Es kommt in jedem Treppenhaus im
leuchten, dann entfallen die Taster. Aufzüge zugeordnet, über die jede Dachgeschoss eine Lichtkuppel zur Türschließer (soweit vorhanden):
Ausführung allgemein: Storage (Abstellraum) in der Woh- Ausreichend Deckenbrennstellen je Wohnung erreichbar ist. Treppenhausentlüftung und als Dach- Haustüren und Sicherheitstüren erhal-
Für die Erschließung wird ein mittel- nung (ASR, ASR1, ASR2): Geschoss inklusive Leuchtenkörper. ausstieg (je Gebäudeteil in einem ten nach Erfordernis einen Obertür-
spannungsseitiger Anschluss aus dem 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- Automatische Lichtausschaltung ein- Innen- und Außenputz Treppenhaus) zur Ausführung. schließer. Zur regelmäßigen Wartung
Netz des örtlichen Versorgers vorge- stelle stellbar. Innenputz Wohnungen: ist von den Wohnungseigentümer-
sehen. 1 Steckdose unter Schalter Maschinen- oder Spachtelputz, mit Fensterbänke: gemeinschaften ein Wartungsvertrag
Gemeinschaftsbereiche im UG/EG: glatter Oberfläche Innenfensterbänke in den Wohnun- abzuschließen. Die Kosten hierfür sind
Medienversorgung: Küche: Im Fahrradraum, Müllraum, Wasch- gen aus Naturstein/Kunststein, d = 2 im Kaufpreis nicht enthalten und wer-
Die Wohnungen erhalten einen Me- 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- maschinenraum und ggf. in weiteren Treppenhauswände: cm, Oberfläche poliert. Bei Fensterele- den vom Verwalter mit dem monat-
dienverteiler mit Glasfaseranschluss, stelle vom Bauträger ausgewählten Räu- Maschinen- oder Spachtelputz, mit menten bis zum Fußboden, mit Ver- lichen Hausgeld abgerechnet.
von dem aus findet die weitere stern- 3 Doppelsteckdosen über Arbeits- men werden die Wand- und Decken- glatter Oberfläche glasung oder Füllelement, entfällt der
förmige Verteilung zu den einzelnen platte brennstellen inklusive Leuchten über Fenstersims. In Bädern und WCs, im Fliesen- und Plattenarbeiten
Räumen statt. 1 Herdanschlussleitung Bewegungsmelder bzw. Präsenzmel- Außenwände: Bereich gefliester Wandflächen, wer- Bemusterung der Farbe und Sorte
Es handelt sich um ein offenes System 1 Spülmaschinensteckdose der gesteuert. Alle Außenwände werden mit einem den keine Fensterbänke angebracht. durch den Käufer aus unserer Muster-
(Open Access) indem verschiedene 1 Kühlschranksteckdose In den Technikräumen kommt eine Wärmedämm-Verbundsystem Hier werden die Ablagen gefliest. kollektion.
Anbieter (z.B. Telekom, Vodafone) 1 Steckdose für die Umlufthaube Ausschaltung zur Ausführung. („Vollwärmeschutz“) ausgeführt. In Die Wandfliesen werden in Farbe
verfügbar sind. Ein Nutzungsvertrag Teilbereichen werden ggf. farbige Außenfensterbänke: Silbergrau verfugt, die Bodenfliesen in
für TV, Internet oder Telefonie muss Bad / Du.-Bad: Tiefgarage: Putzflächen nach Vorgabe des ge- Aus Aluminium, EV1 eloxiert oder nach Farbe Zementgrau.
vom Erwerber selbst abgeschlossen 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- Beleuchtung der Fahrgasse durch Be- stalterischen Gesamtkonzeptes aus- Vorgabe des gestalterischen Gesamt- Gesamtpreis Wand-/Bodenfliesen:
werden. stelle und wegungsmelder bzw. Präsenzmelder, geführt. Die Farbtöne werden dann konzeptes. Studiopreis: 35 €/qm (ohne Verle-
Im Medienverteiler ist eine Steckdose 1 Wandbrennstelle automatische Lichtabschaltung (ein- vom Architekten bzw. der Baubehörde gung).
für einen Router vorgesehen. 1 Doppelsteckdose am Spiegelbereich stellbar). Die Steuerung des Torantrie- festgelegt. Rollläden:
(oberhalb der Vormauerung) bes erfolgt über einen Schlüsselschal- Alle Fenster/Fensterelemente, aus- Wand-/Bodenfliesen:
Sprechanlage: 1 Steckdose bzw. Festanschluss für ter außen bzw. eine Schalterschnur Durch die horizontale Bänderung der genommen Fenster im Treppenhaus Format Bodenfliesen: bis ca. 30 x 60
Die Wohnungen erhalten eine hörer- den Handtuchwärmer innen oder Radarsteuerung. Fassadengestaltung, kann in Teilberei- und Dachflächen, erhalten Rollläden cm
lose Audio-Innensprechstelle. Vor der chen eine hinterlüftete Fassade oder mit Elektroantrieb. (Vorbau- oder Auf- Format Wandfliesen: bis ca. 30 x 60
Wohnungstüre wird ein Klingeltaster WC (soweit vorhanden): Die Rettungswege werden bis in den ein Strukturputz realisiert werden. satzrollladen) Rollladenpanzer je nach cm
mit Rufunterscheidung zur Haustür 1 Ausschaltung auf 1 Deckenbrenn- Außenbereich mit hinterleuchteten Erfordernis aus Hart-PVC, Aluminium Die Fliesen werden im Dünnbettmör-
vorgesehen. Die gesamte Verkabe- stelle. Schildern ausgewiesen. Kellerräume oder aluminiumverstärkt. Auf Sonder- tel verlegt.
lung, die Außenstellen und die Steuer- 1 Steckdose unter Schalter Trennwandsystem aus Holzlatten-, wunsch sind im Wohnbereich auch
geräte werden für eine Video-Sprech- E-Mobilität: Stahllamelle- oder Gitterkonstruktion Raffstore möglich. Bad / Du.-Bad:
anlage vorgesehen. Diele / Flur: Zur Erfüllung der gesetzlichen Vor- mit entsprechenden Türen mit Vor- Farbe Grau oder nach Vorgabe des Fliesen auf gesamter Bodenfläche. Die
1 Wechselschaltung auf 1 Decken- gaben werden die Mindestanfor- richtung für ein Vorhängeschloss. gestalterischen Gesamtkonzeptes. Rückwände von WC und Waschtisch
Die Installationen erfolgen im Unter- brennstelle je 10 qm derungen nach dem Gesetz „GEIG“ werden bis ca. 1,20 m hoch und im Be-
geschoss inkl. der Nebenräume und in 1 Steckdose unter Schalter ausgeführt. Dies bedeutet, dass die Estrich Türen reich der Dusche raumhoch gefliest.
der Tiefgarage Aufputz. In den Woh- 1 Doppelsteckdose Leitungsinfrastruktur (z.B. Kabelprit- Alle Wohnungen erhalten in allen Wohnungseingangstüren im Trep- In Bädern ohne Dusche, wird der
nungen und Treppenhäusern erfolgt 1 Haustürsprechanlage mit Türöffner schen, Leerrohre, Kabelschutzrohre Räumen einen schall- und wärmege- penhaus: Bereich der Badewanne raumhoch
die Installation Unterputz. 1 Klingeltaster je Wohnungstür im sowie die Platzvorhaltung für spätere dämmten Bodenaufbau, bestehend Aus Holzwerkstoff, Oberfläche Weiß- gefliest.
Treppenhaus kundeneigene Zähler, Messsysteme aus Wärme- und Trittschalldämmplat- Dekor oder lackiert mit schwerem
Wohnungsinstallation mit Rufunterscheidung zur Haustür und Schutzelemente) hergestellt wird. ten, darüber Estrich. Türblatt nach DIN-Norm, 3-seitiger WC (falls vorhanden):
Wohnen / Essen: Lippendichtung und automatisch Fliesen auf der gesamten Boden-
2 Ausschaltungen auf je 1 Decken- Wasch-/Trockengeräte in Wasch- und PV-Anlage: Fenster absenkender Schallexdichtung am fläche. Rückwände von WC und
brennstelle Trockenraum (nach Planeintrag): Zur Gewinnung von erneuerbarem, Kunststofffenster: Boden. Profilzylinderschloss und Si- Handwaschbecken je ca. 1,20 m hoch
1 Steckdose unter Schalter 1 Steckdose für Waschmaschine vor Ort erzeugtem Strom und zur Öffenbare und feststehende Fenster- cherheitstürbeschläge. gefliest.
4 Doppelsteckdosen 1 Steckdose für Trockner Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben elemente mit Kunststoff-Profilrahmen
1 TV/Radioanschluss bei einer Doppel- Jeweils mit extra Sicherung wird auf den drei Dachflächen der Ge- (Mehrkammerprofile), Farbe Weiß Wohnungsinnentüren: Terrassen, Dachterrassen,
steckdose bäude (WEG 1,2 und 3) eine PV-Anlage oder nach Vorgabe des gestalteri- Ausführung Türen und Zargen in Balkone:
1-fach Datendose mit CAT7 duplex Terrasse / Balkon / Dachterrasse: installiert und wird von den Woh- schen Gesamtkonzeptes, Isoliervergla- Weiß-Dekor oder lackiert, mit 3-seiti- Belag aus Betonwerksteinplatten
je Wohnung 1 Außensteckdose, spritz- nungseigentümergemeinschaften ge- sung, Dämmwert und Durchlassgrad ger Gummidichtung und Drückergar- in grau ca. 40 x 40 cm auf Feinkies-
meinsam betrieben. der Verglasung entsprechend Wärme- schicht oder Stelzlager verlegt.

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