Page 98 - اولین بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان -خرداد ماه 99
P. 98
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
خبرگزاری فارس :تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد /مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در
می آورند
خبرگزاری فارس 1۱:26 -شنبه 24خرداد 1۱۱۱
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان ،روی کاغذ این طور به نظر می رسد که
کشورهای وسیعی مانند ایران که در طول و جغرافیایی گسترده ای از این کره
خاکی واقع شده اند نباید مشکل کمبود و یا گرانی مسکن داشته باشند ،اما در
واقعیت اینطور نیست ،تمایل به شهرنشینی در این سال ها ،نسبت جمعیت روستایی
به شهری را که در دهه 11خورشیدی 71به 11بود بر عکس کرده و به هر اندازه
که شهرها میزبان مهاجران بیشتری بودند گرانی مسکن بیشتری هم تجربه کردند.
مسکن که همچون بازارهای دیگر باید از مکانیزم عرضه و تقاضا پیروی می کرد وارد بازار سفته بازی شد و دلالان با
ورود با به حوزه انبوه سازی برج های متعددی را بنا کردند که قرار نبود مستأجری در آن ها حضور پیدا کند تا پس از
چندبرابر شدن قیمت ها و سر وقت مناسب به بازار عرضه شوند.
راهکاری که در دهه 11جواب داد اما دنبال نشد
در دهه هشتاد پس از یک موج گرانی در بازار مسکن ،با شروع طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین،
انتقال سود حاصل از ساخت به مصرف کنندگان مسکن و اعطای وام ساخت ،این بازار به ثبات نسبی رسیده بود؛ در
صورت تداوم این طرح دیگر تقاضای انباشته ای در بازار مسکن وجود نداشت و افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره نیز
علتی نمی توانست داشته باشد زیرا هر خانواده ای متناسب با توان خود می توانست صاحب خانه شود.
اما با روی کار آمدن دولت یازدهم و سکان داری عباس آخوندی بر بخش مسکن کشور ،امید خانوارهای متوسط و ضعیف
جامعه برای خانه دار شدن تبدیل به یأس شد .با تلاش آخوندی ،هیأت دولت در جلسه 1آبان ماه ،36عمل ًا دستور توقف
مسکن مهر در دولت یازدهم صادر شد و حتی تکمیل خانه های باقیمانده نیز پس از چندین سال همچنان به اتمام نرسیده
است.
در چنین شرایطی و پس از انباشته شدن تقاضا در سال های اخیر ،رشد قیمت ها در بازار مسکن پس از آغاز نوسان ارز و
با کمی فاصله از اوایل سال 37آغاز شد و به تدریج از تهران به سایر کلانشهرها همچون اصفهان سرایت کرد و حتی
پروژه طرح اقدام ملی مسکن هم هنوز نتوانسته پاسخی به این تقاضای انباشته شده باشد.
۱7
