Page 237 - فصلنامه الکترونیکی بولتن خبری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان - بهار 99
P. 237
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
رکود تورمی شدید در بازار مسکن
البته این افزایش تقاضا به دلیل رشد قیمت نتوانست بازار را رونق بدهد و اتفاقاً بازار مسکن در رکود فرو رفت به طوری
که آمار خرید و فروش در بازار ملک به شدت منفی بوده و آمارهای کشوری نشان می دهد ،این اعداد در شهریور ماه
سال گذشته به پایین ترین حد خود در 87سال اخیر رسید و این یعنی عمق رکود در بازار مسکن در سال 89حتی از
وضعیت وخیم سال 84نیز بیشتر است.
این در حالی است که بررسی های فارس نشان داد تقریباً در تمامی مناطق 80گانه شهر اصفهان قیمت مسکن در
زمستان 89نسبت به زمستان 82شاهد افزایش دو برابری قیمت ها بوده است و با توجه به رشد نامتناسب درآمد خانوارها،
فاصله زمانی برای صاحب خانه شدن از هر زمان دیگری بیشتر شد.
مستاجر :اجاره خانه 07و مطب 877درصد بیشتر شده است
مستأجری که در مطب دندانپزشکی مشغول به کار است به خبرنگار فارس می گوید :هم مطب و هم خانه ام اجاره ای
است ،سال گذشته اجاره مطب 977هزار تومان و اجاره منزل 8.0میلیون تومان بود ،این مبلغ اجاره در کنار اقساطی که
پرداخت می کردم و هزینه خوراک و پوشاک و مخارج روزمره مطب ،تقریباً کل باقی مانده درآمدم بود و امکان پس انداز
نداشتم.
او ادامه می دهد :سال جاری صاحب خانه برای تمدید اجاره منزل هفتاد درصد و صاحب مطب برای اجاره مطب صد
درصد درخواست افزایش اجاره داشتند با توجه به اینکه درآمدم به خاطر افزایش سرسام آور متریال مصرفی مطب خیلی
کم شده به هیچ وجه توان پرداخت اجاره جدید رو ندارم و باید منزل و مطب را به جایی کوچک تر و ضعیف تر منتقل
کنم تا همان حدود اجاره پارسال را بتوانم پرداخت کنم.
این مستأجر جوان اضافه می کند :سه سال قبل مطب را از مناطق حاشیه شهر به مرکز شهر منتقل کردم و برنامه داشتم
که بعد از پنج سال از استقرار مطبم خیز بردارم برای خرید ملک که با شرایط جدید دیگر قصد و توان خرید ندارم.
مشاور املاک :تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
یکی از مشاوران املاک اصفهانی در خصوص افزایش قیمت ها با بیان این که برخی از صاحب خانه ها تلافی گرانی ها
را بر سر مستأجر در می آورند ،تصریح کرد :به دلیل شیوع ویروس کرونا ،شرایط اقتصادی افراد مناسب نیست و آن هایی
که صاحب خانه هستند ترجیح می دهند با گرفتن اجاره بیشتر درآمد کسب کنند.
وی تاکید کرد :در شرایط حال حاضر مستاجران سعی می کنند با موجر خود کنار بیایند ،چون می دانند اگر بخواهند جای
2۱6
