Page 5 - 老屋改建潮來了(遠見雜誌2019年8月號封面故事)
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圖／光是雙北已列管造冊的海砂屋，就有近 6200 戶，還有更多未被發現的，猶如都市「未爆彈」，嚴重威
脅居住安全。
場景轉到台北市黃金地段大安區臥龍街「全家福社區」，是台北市知名的海砂屋。現場宛如地
震過後，掉落的水泥，將馬桶、浴缸砸的滿地碎片，「甚至有住戶不小心被砸到，」一位住戶
形容。
2015 年，全家福就被台北市府判定為「海砂屋」，需拆除重建。然而社區裡的 80 戶居民整合
不易，遲遲等不到希望。今年初，住戶趁台北市長柯文哲出席公開活動時「攔轎陳情」，終於
盼到市府介入，加速舉辦聽證會與審議會，總算於 6 月通過都更重建案，預計 10 月拆遷。
雙北列管海砂屋 將近 6200 戶
據統計，像東來大廈與全家福社區這樣已被政府列管的危險海砂屋，光是新北市與台北市，目
前有近 6200 戶。但台灣海砂屋多興建於 1980 年至 1990 年間，得等到鋼筋嚴重鏽蝕，天花板崩
落，牆壁突起、龜裂，才會發現送驗。換言之，這些潛藏未爆彈，可能遠遠超過檯面上列管數
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