Page 8 - 老屋改建潮來了(遠見雜誌2019年8月號封面故事)

主管都市更新的內政部次長花敬群指出，以台灣目前老屋增加速度估算，再過十年，恐怕 30 年

以上老屋，將超過 600 萬戶，占台灣房屋總戶數 800 萬戶的 75％。

江世雄表示，台灣直到 1999 年九二一地震後，才嚴格要求耐震設計與施工規範。換言之，興

建超過 20 年的建築，通常沒有五級以上耐震設計。

老屋改建發展協會理事長胡偉良指出，台灣不只超過 30 年的老屋多，超過 50 年的超老建築，

也愈來愈多。這些老建築，混凝土恐將劣化，造成鋼筋鏽蝕、水泥崩落，嚴重影響房屋結構安

全。

全台屋齡 50 年房子 高達 69.5 萬戶

根據內政部統計，台灣 50 年以上老屋，已高達 69 萬 5000 戶。根據台北市建商公會調查，領

有使用執照的「50+」危老建築，又以台北市最嚴重，有近 2.5 萬棟，占比高達 21.6％。

也就是說，再過半年，台北市將有超過 3 萬棟、逾 10 萬戶，約 25 萬人，暴露在「危老」居住

風險。

根據英國保險組織 Lloyd's 進行全球城市可能面對的地震、水患等災損風險調查，台北災損風

險指數，高達 128.1 億美元（約台幣 3843 億元），排名全球第四，僅次於東京、紐約、馬尼拉。

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