Page 81 - 1140720農地變建地的可行性評估解析-電子書版

停車場申設常見問答集 3/4

• Q3：除了土地分區，蓋停車場還需要考量那些問題？

A3：需考量問題如下：

電力供應：柵欄和自動收費系統皆依賴電力運作，因此必

須先評估如何確保電力供應。

交通流量：若附近完全沒有車流，建置停車場就不具經濟

效益。

營運模式：必須考慮是採用臨時停車或是月租制，這牽涉

到停車位數量和交通流量的綜合評估。

事實上，經營停車場與開店一樣，也需要在前期進行人流

和市場分析，才能確保不虧損。