Page 82 - 1140720農地變建地的可行性評估解析-電子書版

停車場申設常見問答集 4/4

Q4：如果自己有小小的土地想蓋停車場，以月租計費呢？

A4：如果是一小片略顯零散的地塊，反而可以考慮設計成月租制的形式，這樣

可以降低設備成本，同時仍然能夠獲得有效的收益。

• Q5：哪些土地類型適合規劃做停車場？

(1)建築或建築拆除預定地

在土地建設或拆除之前的空閒期間，可以短期利用土地，進行平面停車場的規

劃，以增加收益。

(2)畸零地狹小地

對於面積狹小或地形複雜的土地，單獨建造建築是不可行的。除非與相鄰土地

進行地形調整或合併使用，以達到法律所規定的最小建築面積要求，方可進行

建築。建議將這些狹小的空地用於停車場規劃，這樣可以獲得更高的效益。

(3)月租停車場

重新運營部分或全部舊式人工管理的月租停車場。