Page 35 - Chinese Buyer & Seller Guide
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权登记变更 由卖方支付该笔税，有些地区的传统惯例是买
卖双方平分这笔费用。
房产易手时，当地政府机构要求提供所有权变
更通知。在本地级别上，这可以是评估或收税 许多城市在他们的立法范围内征收一笔附加税
的任何县办公室。报告房产所有权的变更情况 。在某些县，这些税由县记录员和县转让税一
使当地司法机关随着产权从卖方转移到买方， 起收取，但在其它地区是邮寄单独的支票给市
能够评估各房产的纳税义务。 府。您的过户公证员对纳税要求很熟悉，将协
调适当税额的支付。
报告文件各州不尽相同，但所有州都要求至少
提供买卖双方的姓名、评估员的地块号或其它 房产税
房产识别号、房产位置和纳税地址。还要求提 （请参阅下页的纳税日举例）
供购买总价、销售条款和新业主的签名。报告
文件和所有权变更证明文件一并记录在案。在 业主向各县的适当评估、收取或特许税务部门
加州，该文件被称为所有权初步变更（PCOR） 缴纳房产税。所有权变更或完成新建筑将导致
，帮助当地机构在Proposition 13项下，识别 房产评估值的变化，导致出具补充房产税帐单
允许重新评估房产的情形。 。房产税在预定日到期，若未付将违法。滞纳
的税将被评估罚金。各州的年度“纳税日”各
若未根据州或当地法规提交文件，将由主管机 异。
构评估罚金或罚款。过户公证员将在客户完成
文件的过程中为客户提供一般协助，确保该文 除了标准的房产税，许多司法机构还包含特殊
件和其它所有权变更文件到达记录官办公室。 评估区，构成基础设施融资的一种方式。债券
可售予基础设施融资，最后的房产主继续支付
有些情形下所有权变更无需进行变更登记，包 债券本金和利息。债券发行的面值和期限不同
括对记录和变更状态的的更正，如归属变更。 。其它特殊的城市或县区可出于各种目的加以
评估，包括街灯和交通信号、街道维护、特定
转让税 教育目的等。
转让税，通常被称为房产转让税，是当房产权 税
益发生转让时由县记录员收取的税。它在登记 www.ChicagoTitle.com
时支付，以实际售价计算。按照州或县法律规
定，根据售价收取$500或$ 1,000。尽管通常是
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卖双方平分这笔费用。
房产易手时，当地政府机构要求提供所有权变
更通知。在本地级别上，这可以是评估或收税 许多城市在他们的立法范围内征收一笔附加税
的任何县办公室。报告房产所有权的变更情况 。在某些县，这些税由县记录员和县转让税一
使当地司法机关随着产权从卖方转移到买方， 起收取，但在其它地区是邮寄单独的支票给市
能够评估各房产的纳税义务。 府。您的过户公证员对纳税要求很熟悉，将协
调适当税额的支付。
报告文件各州不尽相同，但所有州都要求至少
提供买卖双方的姓名、评估员的地块号或其它 房产税
房产识别号、房产位置和纳税地址。还要求提 （请参阅下页的纳税日举例）
供购买总价、销售条款和新业主的签名。报告
文件和所有权变更证明文件一并记录在案。在 业主向各县的适当评估、收取或特许税务部门
加州，该文件被称为所有权初步变更（PCOR） 缴纳房产税。所有权变更或完成新建筑将导致
，帮助当地机构在Proposition 13项下，识别 房产评估值的变化，导致出具补充房产税帐单
允许重新评估房产的情形。 。房产税在预定日到期，若未付将违法。滞纳
的税将被评估罚金。各州的年度“纳税日”各
若未根据州或当地法规提交文件，将由主管机 异。
构评估罚金或罚款。过户公证员将在客户完成
文件的过程中为客户提供一般协助，确保该文 除了标准的房产税，许多司法机构还包含特殊
件和其它所有权变更文件到达记录官办公室。 评估区，构成基础设施融资的一种方式。债券
可售予基础设施融资，最后的房产主继续支付
有些情形下所有权变更无需进行变更登记，包 债券本金和利息。债券发行的面值和期限不同
括对记录和变更状态的的更正，如归属变更。 。其它特殊的城市或县区可出于各种目的加以
评估，包括街灯和交通信号、街道维护、特定
转让税 教育目的等。
转让税，通常被称为房产转让税，是当房产权 税
益发生转让时由县记录员收取的税。它在登记 www.ChicagoTitle.com
时支付，以实际售价计算。按照州或县法律规
定，根据售价收取$500或$ 1,000。尽管通常是
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