Page 80 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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ƉƌŽǀŝĚĞ ƚŚƌĞĞ ŵŽŶƚŚƐ͛ ǁŽƌƚŚ ŽĨ ƐƚĂƚĞŵĞŶƚƐ ĂƐ ĞǀŝĚĞŶĐĞ ŽĨ ƚŚŝƐ͘Ϳ
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professions ƚŚĂƚ ŝƐ ĞůŝŐŝďůĞ ĨŽƌ ĂŶ >D/ ǁĂŝǀĞĚ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͘
• Your ĂŶŶƵĂů ŝŶĐŽŵĞ ƚŽ ďĞ ĂďŽǀĞ ƚŚĞ ƌĞƋƵŝƌĞĚ ƚŚƌĞƐŚŽůĚ either as an
ŝŶĚŝǀŝĚƵĂů Žƌ ĂƐ Ă ƉƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů ĐŽƵƉůĞ ŝĨ LJŽƵ ĂƌĞ ďŽƚŚ ƉƌĂĐƟƐŝŶŐ͘
• You to be an ƵƐƚƌĂůŝĂŶ ĐŝƟnjĞŶ Žƌ ƉĞƌŵĂŶĞŶƚ ƌĞƐŝĚĞŶƚ.
• A ŵĂdžŝŵƵŵ ůŽĂŶ ĂŵŽƵŶƚ͖ ƚLJƉŝĐĂůůLJ ΨϮ͘ϱ ŵŝůůŝŽŶ ;ĂůƚŚŽƵŐŚ ƚŚĞƌĞ ĂƌĞ
ĞdžĐĞƉƟŽŶƐͿ͘
Construction of new homes
ƵŝůĚŝŶŐ Ă ŶĞǁ ŚŽŵĞ ŝƐ ĂŶ ĞdžĐŝƟŶŐ ƉƌŽĐĞƐƐ ĂŶĚ ĂůůŽǁƐ LJŽƵ ƚŚĞ ŽƉƉŽƌƚƵŶŝƚLJ
ƚŽ ďƵŝůĚ LJŽƵƌ ĚƌĞĂŵ ŚŽŵĞ ǁŝƚŚŽƵƚ ŚĂǀŝŶŐ ƚŽ ƌĞŶŽǀĂƚĞ ĂŶ ĞdžŝƐƟŶŐ ĚǁĞůůŝŶŐ͘ /ƚ
ŝƐ ƚŚƌŝůůŝŶŐ ƚŽ ǁĂƚĐŚ LJŽƵƌ ŚŽŵĞ ĐŽŵĞ ƚŽ ůŝĨĞ͕ ďƵƚ LJŽƵ ŶĞĞĚ ƚŽ ďĞ ƉƌĞƉĂƌĞĚ ƚŽ
ǁĂŝƚ ƉĂƟĞŶƚůLJ ĨŽƌ ŵĂŶLJ ŵŽŶƚŚƐ ďĞĨŽƌĞ LJŽƵ ǁŝůů ďĞ ĂďůĞ ƚŽ ŵŽǀĞ ŝŶ͘
ŽŶƐƵůƟŶŐ ǁŝƚŚ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ďƌŽŬĞƌ ďĞĨŽƌĞ LJŽƵ ďĞŐŝŶ ƚŽ ƐĞĞŬ ŽƵƚ Ă ďƵŝůĚĞƌ
ĂůůŽǁƐ LJŽƵ ƚŽ ŚĂǀĞ Ă Įƌŵ ƵŶĚĞƌƐƚĂŶĚŝŶŐ ŽĨ ǁŚĂƚ LJŽƵƌ ďƵĚŐĞƚ ŝƐ͘ dŚŝƐ ŝƐ ŚĞůƉĨƵů
ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ LJŽƵ ĚŽŶ͛ƚ ĨĂůů ŝŶ ůŽǀĞ ǁŝƚŚ Ă ƉĂƌƟĐƵůĂƌ ŚŽƵƐĞ ƉůĂŶ Žƌ ŚĂǀĞ LJŽƵƌ
heart set on a high-end builder if the price precludes you from obtaining a
mortgage to pay for it all.
KŶĐĞ LJŽƵ ŬŶŽǁ LJŽƵƌ ďƵĚŐĞƚ͕ LJŽƵ ĐĂŶ ůŽŽŬ Ăƚ ƉƌŽũĞĐƚ ďƵŝůĚĞƌƐ͕ ǁŚŽ ŽŌĞŶ ŚĂǀĞ
ƐĞƚ ĚǁĞůůŝŶŐ ůĂLJŽƵƚƐ ƚŚĂƚ LJŽƵ ǁŝůů ďĞ ĂďůĞ ƚŽ ĐŚŽŽƐĞ ĨƌŽŵ͘ ůƚĞƌŶĂƟǀĞůLJ͕ LJŽƵ
ĐĂŶ ĞŶŐĂŐĞ Ă ďƵŝůĚĞƌ ƚŚĂƚ ƐƉĞĐŝĂůŝƐĞƐ ŝŶ ĐƵƐƚŽŵ ŚŽŵĞƐ ĂŶĚ ĐŽŶƐƵůƚ ǁŝƚŚ ƚŚĞŵ
ƚŽ ĚĞǀĞůŽƉ Ă ƉůĂŶ ƚŚĂƚ ǁŝůů Įƚ ǁŝƚŚŝŶ LJŽƵƌ ďƵĚŐĞƚ͕ ĂŶĚ ŵĂdžŝŵŝƐĞ ƚŚĞ ůŽĐĂƟŽŶ
and topography of your block of land.
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ƵŶĚĞƌƐƚĂŶĚŝŶŐ ŽĨ ƚŚĞ ƋƵĂůŝƚLJ ŽĨ ƚŚĞŝƌ ǁŽƌŬŵĂŶƐŚŝƉ͘
Key factors to consider
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ůƚŚŽƵŐŚ LJŽƵ ĂƉƉůLJ ĨŽƌ Ă ĐŽŶƐƚƌƵĐƟŽŶ ůŽĂŶ ŝŶ ƚŚĞ ƐĂŵĞ ŵĂŶŶĞƌ ĂƐ ĨŽƌ
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ƌĞůĞĂƐĞƐ ƚŚĞ ĨƵŶĚƐ ƌĞƋƵŝƌĞĚ ďLJ ƚŚĞ ďƵŝůĚĞƌ Ăƚ ƚŚĞ ĐŽŵƉůĞƟŽŶ ŽĨ ĞĂĐŚ
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