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Fonction Engagements

Brevet Bancaire Métiers – Spécialisation Chargé de Clientèle Conducteurs de Formation

Module de la journée

Module de la journée : Financement des investissements

▪ L’intervention de la banque dans le financement des besoins d’investissement de
l’entreprise.
▪ Le tableau de financement et le plan de financement.
▪ Montage d’un dossier d’investissement et examen du risque.

Cas d’application - Enoncés

Mr Jamal HAFDI après avoir passé plus de 15 ans en France en tant que commerçant, a regagné
le Maroc pour s’y installer définitivement et compte investir dans la création d’un café glacier. Mr
HAFDI a trouvé un local composé de deux magasins aménagés avec autorisation pour
l’exploitation d’un café-crémerie et avec un bon emplacement qui est situé dans une grande artère
à Casablanca-Ain Sebaa.
Ainsi, il a procédé à la signature d’un compromis de vente (voir annexe 1). Le montant de
l’acquisition des deux magasins s’élève à 950 Kdhs dont 450 ont été déjà avancés.
Le matériel à acquérir s’élève à 173 Kdhs HT (voir annexe 2). Ies frais d’aménagement sont de
213 Kdhs et sont détaillés comme suit :
- Comptoir : 103 Kdhs
- Climatisation : 25 Kdhs
- Electricité : 13 Kdhs
- Carrelage et pose marbre : 72 Kdhs
La société qui va gérer ce café est une SARL au capital de 100 Kdhs à associé unique
appartenant à Mr Jamal HAFDI et sous la dénomination sociale de ‘’Café du quartier’’.
Notre client nous sollicite pour un crédit moyen terme de 500 Kdhs (Voir annexe 3) afin de financer
partiellement la création du ‘’Café du quartier’’. Le taux sollicité est de 7,50%. Il compte
rembourser son crédit sur une durée de 7 ans dont 8 mois de différé du principal avec des
échéances quadrimestrielles.
Pour les prévisions sur 5 ans, M.HAFDI table sur :
▪ un chiffre d’affaires quotidien de 1.000 Dhs (HT) sur 360 jours et avec une progression
annuelle de 10%.
▪ Les achats de matières et consommables sont estimés à 33% du chiffre d’affaires.
▪ Les charges externes représentent 12% des chiffres d’affaires prévisionnels.
▪ Frais de personnel et autres charges d’exploitation.
▪ M.FADLI compte recruter 3 personnes pour un salaire prévisionnel la 1e année de 76 KDH
qui subira une évolution prévisionnelle de 10% par an.
▪ Les charges externes représentent 12% des Chiffres d’affaires prévisionnels
▪ Les impôts et taxes sont de 7 Kdhs.0
▪ Les dotations aux amortissements sont de 52 Kdhs.

CIFPB Année de formation 2019-2020 44/71