Page 22 - Journal le Suroît 4 mai 2018

Immobilier
Valeur des terres agricoles au Québec

HAUSSE CONSTANTE EN 2017

La valeur moyenne des terres agricoles au leur situation financière globale et de
Québec a poursuivi sa hausse constante en mettre l’accent sur l’amélioration de leur
2017, soit à un rythme similaire à la moyenne productivité », fait valoir M. Gervais. « Il serait
nationale. C’est le signe d’une économie également bon que les producteurs aient en
agricole vigoureuse et stable, selon Jean place un plan de gestion du risque qui protège
Philippe Gervais, économiste agricole en chef leur entreprise en cas de circonstances et
à Financement agricole Canada (FAC). d’événements imprévus. »

Au Canada, la valeur moyenne des terres Au Québec, la valeur moyenne des terres
agricoles a augmenté de 8,4 % en 2017, après agricoles a augmenté de 8,2 % en 2017, après
avoir connu une hausse de 7,9 % en 2016. avoir progressé de 7,7 % en 2016 et de 9,6 %
Même si la valeur moyenne des terres en 2015.
agricoles a augmenté chaque année depuis
1993, les hausses récentes sont moins Une partie des augmentations de la valeur
marquées que celles de la période de 2011 à moyenne des terres agricoles de l’année
2015, au cours de laquelle des augmentations dernière pourrait également s’expliquer par le
considérables de la valeur moyenne des terres moment où ont eu lieu les hausses des taux
agricoles ont été enregistrées dans de d’intérêt, puisque la plupart des provinces ont
nombreuses régions différentes. enregistré des hausses à un rythme plus
rapide au cours des six premiers mois de
« Dans un contexte de progression l’année, alors que les taux d’intérêt n’ont
constante de la valeur des terres agricoles, le augmenté qu’en deuxième moitié de 2017.
moment serait bien choisi pour les Les augmentations récentes des coûts
producteurs de réviser et d’ajuster leur plan d’emprunt et les anticipations de hausses
d’affaires afin de tenir compte de la variabil- supplémentaires pourraient ralentir le marché
ité des prix des produits de base et des taux des terres agricoles en 2018, toujours selon
d’intérêt légèrement plus élevés, d’évaluer M. Gervais. n

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Le Suroît Agricole • • ç n o C ç r b a F u n u r u o p e g a s u à e d n e r t u a h e d s n o i t a c i f i c é p s s e l n o l e s é u q i m M E O t n e
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