Page 8 - Catalog Blå 2018 full version_Neat

Historik

1990-1999 UPPBYGGNAD 2008 VÅRT NYA HUVUDKONTOR
Företaget startade i en tid av fastighetskris. I början av Den 5 september 2008 flyttar vi in i vårt nya
90-talet var det få som investerade i fastigheter, med huvudkontor, men är samtidigt lite rädda att
låga priser som följd, en bra tid att starta. förlora ”vår själ”. Den analysen var felaktig och 2008
Hyresomsättningen ökade i behaglig takt från 0 till 58 blir ”nytändningens år”. Låga räntor och god
Mkr under dessa år. resultatutveckling ger oss nya produktioner.
I Strängnäs byggs Menigo samt i Rosersberg Dustin
2000-2001 EXPANSION och DHL, två stora lagerfastigheter.
Vi byggde upp en väl fungerande byggnadsdel i
Kilenkrysset. Expansionen tog en väldig fart. 2009 FINANSKRISENS ÅR
Hyresomsättningen ökade till 110 Mkr år 2001. Finanskrisen slår till med full kraft hos våra
Bygg omsätter nu ca 140 Mkr - totalt ca 250 Mkr. finansiärer. Som alternativ till våra traditionella
produktioner utvecklas ett ”äldreboendekoncept”.
2002 FORTSATT EXPANSION Efter semestern vänder marknaden och krediterna
Den totala omsättningen ökade från 250 Mkr till 500 Mkr, flödar igen. Nya produktioner är Förlagssytem i
hyror 140 Mkr och bygg 360 Mkr. Det var ett mycket an- Falun, Coop fryslager i Enköping samt lager till
strängande år med en så kraftig expansion. Vi går även Peugot (K.W. Bruun Logistik) i Strängnäs.
in med 50% ägande i bolaget Kilen Syd AB tillsammans ”Finanskrisens” år blev resultatmässigt
med KF Fastigheter. Bolaget förvaltar ett omfattande Kilenkryssets bästa någonsin.
bestånd industri- och logistiklokaler.
2010 ÄR KRISEN ÖVER
2003 ÅTERHÄMTNING Vi ser om vårt hus, bygger nytt verkstadsförråd,
Nu måste vi ha ett återhämtningens år. Vi omsatte färdigställer ny företagsprofil samt sjösätter en
totalt 500 Mkr, varav 175 Mk i hyror och 325 Mkr i omfattande ISO-certifiering. Nya byggen är
byggverksamheten. Militärmuseet Arsenalen, Polishuset i Strängnäs,
Apoteksfastigheten i Falun såldes under hösten. Linde Truckar, Kuna Group i Rosersberg samt
NetOnNet i Uppsala. Vi köper mer mark i Sigtuna och
2004 STRUKTUR Prefab-verksamheten i Arboga avyttras till Starka AB
För att bygga upp en stark kassa beslutade vi att säl- Södra Sandby.
ja ett antal fastigheter samt bygga några fastigheter på
entreprenad. GBs fryslager i Flen, Partihallarna i Tumba 2011 VI RULLAR VIDARE
och HMs gamla lager i Stockholm såldes under våren. Järnväg gäller för år 2011 då vi samarbetar inom
På entreprenad byggde vi Spendrups huvudkontor i spårbunden trafik, säljer spåranknuten mark till
Huddinge och Mekonomens lagerutbyggnad i Posten i Rosersberg, samtidigt som vi bygger som
Strängnäs. Efter dessa åtgärder har vi nu en mycket vanligt. I Strängnäs till SEVAB, lager till 20:20 (SWE)
god likviditet. AB och Förlängda Armen i Rosersberg samt Leo’s
Lekland i Uppsala. Ett stort markområde i Upplands
2005 KONSOLIDERING Bro förvärvas och Menigo i Strängnäs säljs
Den totala omsättningen har stabiliserat sig på 600 mkr. tillsammans med Postterminalen i Härryda.
Vi beslutar att sälja vissa bostadsobjekt och valet faller
på Flen och Gnesta. Satsningen på lager-, logistik- och 2012 NYTT KONTOR I ROSERSBERG
kontorsfastigheter renodlas. Köpet av en 50 % andel av Vi flyttar in i vårt nya kontor i Rosersberg. En hel del
KF, i ett större markområde beläget i Sigtuna/Rosers- markförsäljningar genomförs, bl. a. till Sevan, BOA
berg, skapar samarbete med NCC i det gemensamma och Post Nord. Nybyggnationer under året är: Leos
bolaget Rosersbergs Exploatering AB (REAB). Lekland (Uppsala), Atlas Copco (Botkyrka) samt en
I området bygger vi inledningsvis totalt 61 000 kvm till tillbyggnad av Förlagssystem (Falun). Vi säljer vår
Bonnier Samdistribution, Nokian Däck och DHL. fastighet Polygonen 1 i Huddinge till en
"bilintresserad" fastighetsägare.
2006 ANSVARSOMRÅDEN
Markinnehavet i REAB förvärvas i sin helhet genom köp 2013 FOKUS PÅ MILJÖ OCH FRAMTID
av bolaget och vi köper ytterligare 770 000 kvm mark för Detta år bygger vi vår första BREEAM-klassade
att planlägga i Rosersberg. byggnad åt IL Recycling i Rosersberg. Parallellt med
I Eskilstuna säljer vi vårt 50 % innehav i det bolag som detta pilotprojekt bygger vi åt Uponor (Västerås),
äger fastighet tillsammans med det danska bolaget Altia (Upplands-Bro), Cabby (Upplands-Bro) och
Scanlog A/S. Under året förvärvas även hela innehavet i Ahola Transport (Nykvarn). En spännande markför-
Kilen Syd AB i Staffanstorp från KF Fastigheter. säljning äger rum i Rosersberg. Det är Ericsson som
väljer att etablera sitt nya datacenter här. Vi säljer
2007 FORTSATT STRUKTUR köpcentrumet Präntaren (Strängnäs), VW:s kontor
Företaget växer och vi behöver ett extra år för (Södertälje), Dustins fastighet (Rosersberg) samt
strukturen. Köper ytterligare 625 000 kvm mark i fastigheten Skyttbrink (Botkyrka). Genom markbyte
Rosersberg. Fastighetsmarknaden är glödhet, så vi med Sigtuna kommun säkerställer vi den framtida
säljer Alfa Laval och Boforsfastigheten i Eskilstuna, utvecklingen av Stockholm Nord Logistikområde i
samt Pilkingtonhuset i Stockholm. Likviditeten blir Rosersberg. En ny Rikskombiterminal börjar byggas
ännu bättre. Bygger nytt huvudkontor i Strängnäs vid i Rosersberg, Gävle Containerterminal är hyresgäst.
Kilenkorset. Idag ägs GCT av det turkiska företaget Yldrim
Holding.

8