Page 159 - chewa
P. 159
บริษัท ชีวาทัย จำากัด (มหาชน) 157
ข. มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่จะมีผลบังคับใช้ในอนาคต
ในระหว่างปี ปัจจุบัน สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินและ
การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง (ปรับปรุง 2560) จ านวนหลายฉบับ
ซึ่งมีผลบังคับใช้ส าหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2561
มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหา
เท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการปรับปรุงและ
อธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลในหมายเหตุประกอบงบการเงิน
ฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยเชื่อว่ามาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงจะ
ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระส าคัญต่องบการเงินเมื่อน ามาถือปฏิบัติ
4. นโยบายการบัญชีที่ส าคัญ
4.1 การรับรู้รายได้
รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์
บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้รายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยเมื่อ
งานก่อสร้างเสร็จตามสัญญาและได้มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีนัยส าคัญของความ
เป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้วโดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อหลังจากได้รับช าระจากผู้ซื้อครบถ้วน
แล้ว
รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ
รายได้จากการให้เช่าโรงงานจะรับรู้เป็นรายได้ตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า
รายได้ค่าบริการรับรู้ตามเกณฑ์คงค้างเมื่อได้ให้บริการแล้ว
ดอกเบี้ยรับ
ดอกเบี้ยรับถือเป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยค านึงถึงอัตราผลตอบแทนที่แท้จริง
เงินปันผลรับ
เงินปันผลรับถือเป็นรายได้เมื่อบริษัทฯมีสิทธิในการรับเงินปันผล
3
