Page 28 - DTA Buyer Guide AZ Spanish

Diccionario Inmobiliario • P to Z

Préstamo Convencional - Un préstamo de tasa y término fijo que no es garantizado por el gobierno.
Préstamo VA - Un préstamo garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de U.S. los préstamos VA son hechos a
honorables veteranos destituidos o a las viudas o viudos que no se han vuelto a casar. Estos préstamos requieren un pago mínimo o
ninguno pago y ofrecen las más bajas tasas de interés.
Puntos - Un cargo pagado una sola vez al prestamista por emitir un préstamo. Cada punto es igual a un porcentaje del monto del
préstamo y es usado para obtener ingresos además de la tasa de interés.
R ______________________________________________________________________________________________________
®
REALTOR - Un nombre comercial registrado que solo puede ser usado por miembros de la NATIONAL ASSOCIATION OF
®
REALTORS , una organización comercial más de 700,000 miembros de todas las ramas de la industria de los bienes raíces. Los
®
REALTORS están regidos por un estricto Código de Ética el cual gobierna sus conductas.
Refinanciar - Obtener un nuevo préstamo para amortizar un préstamo existente. La refinanciación en una práctica muy popular cuando
las tasas de interés caen.
Regulacion Z - Un conjunto de reglas establecidas por el Federal Reserve Board en complemento del Consumer Protection Act.
S ______________________________________________________________________________________________________
Seguro de Hipotecas - Un plan de seguros que protege al prestamista si el prestatario no restituye el pago de la deuda. El seguro de
hipotecas es requerido cuando el comprador de una vivienda hace un pago inicial de menos del 20% al momento de la compra. El seguro
de hipotecas privado (PMI) cubre prestamos convencionales (termino fijo, tasa fija). La Administración de Vivienda Federal carga un contrato
de seguro de hipotecas (MIP) en los préstamos FHA.
Seguro de Título - Una poliza de seguros que protege contra pérdidas que se originan a causa de títulos defectuosos ya sean
falsificados o mal archivados.
T ______________________________________________________________________________________________________
Tasación - Una valoración oficial de las propiedades para propósitos tributarios. Los pagos hechos por propietarios de cooperativas o
condominios para las cuotas de los gastos de mantenimiento de las construcciones.
Título - Propiedad legal de una propiedad.
V ______________________________________________________________________________________________________
VA (Administración de Veteranos) - Una agencia federal diseñada para ayudar a los veteranos a ingresar al mercado de vivienda.
Valorización - Un incremento en valor.

27