Page 147 - Nunung Martina - Etika Profesi Dan Kewirausahaan.pdf

ini dikarenaka biasanya digunakan dengan menggunakan acuan jika

investasi yang sudah dilakukan harus lebih tinggi dari Minimum

Acceptable Rate of Return (MARR)

a. Pengertian Internal Rate of Return (IRR)
1) Menurut Hazen (2009), Internal Rate of Return (IRR) adalah

metode yang menghitung tingkat bunga (discount rate)

yang membuat nilai sekarang dari seluruh perkiraan arus

kas masuk sama dengan nilai sekarang dari ekspektasi arus

kas keluar. IRR merupakan tingkat bunga yang membuat

nilai NPV yang dihitung menjadi sama dengan nol.

2) Internal Rate of Return (IRR) yang merupakan indikator

tingkat ef siensi dari suatuinvestasi. Suatu proyek/investasi

dapat dilakukan apabila laju pengembaliannya (rate of
return) lebih besar daripada laju pengembalian apabila

melakukan investasidi tempat lain (bunga deposito bank,
reksadana dan lain-lain).

b. Cara Menghitung Internal Rate of Return (IRR)

Kriteria IRR, bila :

IRR > MARR, maka usaha layak secara ekonomis

IRR < MARR, maka usaha tidak layak

IRR = MARR, maka usaha berada pada BEP

dimana:

MARR = Minimum Atractive Rate of Return (tingkat

pengembalian yang diinginkan)
Untuk menentukan besarnya nilai IRR harus dihitung dulu NPV
1
dan NPV dengan cara coba-coba. Jika NPV bernilai positif
2 1
maka discount factor kedua harus lebih besar dari MARR, dan

sebaliknya.

Dari percobaan tersebut maka IRR berada antara nilai NPV

positif dan NPV negatif yaitu pada NPV = 0.

131