Page 149 - Nunung Martina - Etika Profesi Dan Kewirausahaan.pdf

Contoh kasus perhitungan Internal Rate of Return (IRR)

Suatu pabrik mempertimbangkan usulan investasi sebesar Rp 130.000.000
tanpa nilai sisa

dapat menghasilkan arus kas per tahun Rp 21.000.000 selama 6 tahun.

Diasumsikan RRR sebesar 13 %, hitunglah IRR!

Dicoba dengan faktor diskonto 10 %…

NPV = (Arus kas x Faktor Diskonto) – Investasi Awal

NPV = (21.000.000 x 5.8979) – 130.000.000
NPV = Rp 659.000,00

Dicoba dengan faktor diskonto 12 %

NPV = (Arus kas x Faktor Diskonto) – Investasi Awal
NPV = (21.000.000 x 5,7849 ) – 130.000.000

NPV = RP -6.649.000,00

Karena NPV mendekati nol, yaitu Rp. 659.000,00 dan -Rp. 6.649.000,00…

Artinya tingkat diskonto antara 10% sampai 12%, untuk menentukan
ketepatannya dilakukan Interpolasi sbb :

Selisih Selisih PV
Selisih PV
Bunga dengan OI

10% 130659000 130659000

12% 123351000 130000000

2% 7308000 659000

IRR = 10% + (659.000/7.308.000) x 2%

IRR = 10,18%

Kesimpulan :

Proyek investasi sebaiknya ditolak

Karena IRR < 13 %

133