Page 146 - Nunung Martina - Etika Profesi Dan Kewirausahaan.pdf

Gross BCR = 1 berarti usahadalam keadaan BEP.

Contoh kasus perhitungan Benef t Cost Ratio (BCR)

Sebuah perusahaan ingin merenovasi bangunan apartemen

yang mereka miliki dengan prof t tahunan yang mereka
harapkan sebesar $100.000 selama tiga tahun ke depan. Saat

ini mereka mengeluarkan dana $50.000 untuk menyewa

peralatan. Jika tingkat inf asi adalah 2% maka apakah gedung

tersebut layak untuk direnovasi?

Penyelesaian :

Pertama kita perhitungkan dulu nilai Present Value sebagai

berikut :

= ($100,000 / (1 + 0.02)^1) + ($100,000 / (1 + 0.02)^2) +

($100,00 / (1 + 0.02)^3)
= $288,388

Sedangkan BCR = $288,388/$50,000
= 5,77

Karena nilai BCR memiliki angka 5,77 yang nilainya lebih

besar dari 1 maka kegiatan perusahaan untuk merenovasi

apartemen dianggap dapat memberikan keuntungan di masa

yang akan datang sehingga proyek ini layak untuk dijalankan

4. Internal Rate of Return (IRR)

IRR bisa dijadikan sebuah indicator dari tingkat ef siensi dari suatu

investasi, sebuah proyek maupun investasi bisa dilakukan jika ada
sebuah laju pengembaliannya atau biasa disebut dengan rate of

return yakni lebih besar dari laju pengembaliannya jika melakukan

suatu investasi yang lainnya atau bunga deposito bank, reksadana

dan lain sebagainya.

IRR memiliki fungsi untuk bisa digunakan dalam menentukan

apakah benar jika investasi tersebut bisa dilakukan atau tidak hal

130