Page 4 - UNIDAD 1 GESTION DE PROYECTOS

Considera todas las acciones destinadas a materializar la solución
formulada y evaluada como conveniente.

• Consta de dos etapas:

– Diseño de arquitectura, ingeniería y especialidades y presupuesto

detallado de las obras.

– Ejecución de obras.

OPERACION

La fase operacional comienza cuando por primera vez sale hacia el

mercado el bien o servicio. Generalmente esta fase de operación y
producción es la que tiene mayor duración y corresponde al periodo en
el que se espera que el proyecto genere los flujos de efectivo neto que
permitan recuperar el capital invertido.

Los objetivos primordiales de esta fase son:

Operar en forma eficiente la nueva unidad de producción o de

prestación de servicios.

Elaborar y manufacturar bienes, o prestar servicios, siguiendo
un plan previamente establecido. Optimizar los recursos
humanos y materiales disponibles, procurando en todo
momento la mejor calidad posible. Preparar y capacitar
personal para el adecuado manejo de los distintos equipos y

maquinaria. Mantener en óptimas condiciones los edificios, las
estructuras, las obras de ingeniería civil, los equipos y
maquinaria. Distribuir y comercializar el bien o el servicio, de
acuerdo con el programa de ventas establecido.

Par efectos de su estudio, se asigna al proyecto una vida útil
determinada, la cual puede ser, y por lo general lo es, menor a su

periodo real de operación. En el proceso de simulación de la fase de
inversión y operacional se asume la liquidación total de los activos del
proyecto al final del periodo del análisis establecido.