Page 69 - Guide Construire et rénover au Luxembourg

Le bureau d’études
Maîtriser le chantier
Il est important que le maître d’ouvrage soit bien conseillé a n de connaître la bonne démarche à suivre. Pour ce faire, le recours à un bureau d’études qui s’occupera des démarches techniques et des di érentes phases de construc on peut s’avérer judicieux.
Loris Gubbini
Gérant associé GKE engineering SA.
www.gke.lu
Dans le cadre d’un projet de construc on d’une maison d’habita on, un bureau d’études spécialisé peut être mandaté par l’architecte ou le maître d’ouvrage en direct.
Le bureau d’études a un rôle clé en ma ère d’ingénierie : études et exper ses préalables quand le terrain est encore nu (géologie, bornage), assistance de l’architecte et du maître d’ouvrage dans l’étude, le choix et le contrôle des matériaux et équipements, l’élabora on des plans de construc on et le suivi de chan er.
Des bureaux d’études en génie technique apportent des techniques en termes de chau age, sanitaire et ven la on, a n de réduire la consomma on énergé que de la future construc on ou du projet de rénova on, et de s’assurer de sa conformité avec les normes et les réglementa ons de plus en plus exigeantes (développement durable). Et ce faisant, il a qualité aussi de procéder aux cer ca ons et bilans énergé ques.
Une rela on in me avec le maître d’ouvrage
Si l’architecte développe un concept et intervient en amont de l’autorisa on de
Le suivi de chan er
Qui dit construc on, dit contrôles. Quand on a recours à un constructeur et que l’on choisit soi-même les di érents intervenants, on se risque à des problèmes de compréhension de la part des diverses par es. Régler les interac ons entre les di érents corps de mé er est un vrai travail ! Chaque mise en œuvre d’un matériau impose une ré exion.
Par ailleurs, en cas d’exper se judiciaire, comme c’est malheureusement souvent le cas pour des personnes qui décident de réaliser leur projet seules, les recours trouvent di cilement une suite favorable. A l’inverse, le bureau d’étude a plus de poids qu’un par culier pour régler des li ges. Il propose des corps de mé er qu’il a minu eusement sélec onnés, en accord avec le maître d’ouvrage, puis coordonne l’ensemble. Tout est validé sur plan en amont. Puisqu’il subsiste toujours des problèmes de faisabilité, il importe d’an ciper les problèmes.
Tout bureau d’études engage sa propre responsabilité juridique. Son exper se est essen elle (synonyme de garan es), et a donc un coût.
construire,
l’exécu on
en faisant
en génie
technique.
à des solu ons pour les fonda ons, respec vement le concept de stabilité. L’ingénieur génie-technique intervient pour l’étude des moyens de chau age, plans des tuyaux, ven la on qui sont souvent intégrés dans les plans de co rage et ferraillage. Ces études doivent être regardées ensemble par les trois professionnels pour être validées.
Ces professionnels conçoivent ensemble des plans détaillés de la future construc on à par r des dossiers et des notes de calcul remis par chacun. Ils interprètent notamment les calculs de résistance de matériaux et étudient les ouvrages secondaires (équipement, aménagement intérieur), élaborent des avant-projets, établissent les plans d’exécu on et de détails qui serviront à l’exécu on des travaux. Plus encore, ils tracent les schémas d’implanta on des ouvrages et détaillent le planning de la construc on. La responsabilité du bureau d’étude est importante, puisque c’est à par r de ses plans que les ar sans exécuteront les travaux.
il peut gérer le projet jusqu’à complète de la construc on appel à un Bureau d’études
civil (sta que) et génie- L’ingénieur-sta que ré échit
Guide Construire & Rénover au Luxembourg
69