Page 35 - Libro de la ventana

El orden correcto de los trabajos para renovar un edificio

Una fachada mal aislada, ventanas viejas y un sistema de calefacción anticuado causan un alto consumo de
energía y costes elevados. Pero renovar el edificio también es un proyecto costoso. Aquí les enseñaremos
cómo aprovechar de forma óptima su presupuesto para ahorrar energía y costes de calefacción y aire
acondicionado de forma sostenible, porque el orden correcto de los trabajos de renovación es lo que cuenta.
Según un estudio conducido por el DIW Berlin, en el 61% de los casos el reformista es la persona más
importante a quién consultar en cuestiones de renovación. Su conocimiento y capacidad son decisivos para
el éxito y la sostenibilidad del proyecto de renovación y el ahorro de energía del edificio. Muchos propietarios
no son conscientes de los beneficios de la renovación del edificio.
Está en manos del reformista - debido a su proximidad al cliente y a la confianza que tienen con él - informar
al propietario de la casa sobre los beneficios de una renovación y demostrar las ventajas por medio de
comparaciones y cálculos.

Los imágenes infrarrojas o termográficas revelan los puntos débiles en el aislamiento. Pero ojo: Ensayos
erróneos desconciertan al cliente en vez de ayudarle. Los imágenes infrarrojas o termográficas revelan los
puntos débiles en el aislamiento. Pero ojo: Ensayos erróneos desconciertan al cliente en vez de ayudarle.
Según la asociación federal alemana de termografía aplicada (VATh), se deben respetar varias condiciones
secundarias al realizar una termografía seria. Debe haber una diferencia de temperatura suficiente de por lo
menos 15°C entre el interior y el exterior. Además resulta oportuno realizar la termografía pasadas 14 horas
de la puesta del sol. También se recomienda hacer imágenes con una cámara termográfica con
microbolómetro no sólo desde el exterior sino también desde el interior. Un asesor energético bien calificado
puede ayudar a realizar la termografía.

El criterio más importante para la renovación sostenible y económica de un edificio es el orden correcto de los
trabajos. Muchos propietarios olvidan que la mejora del aislamiento de la fachada y la instalación de ventanas
modernas reducen notablemente la demanda de calefacción. Como consecuencia de esto, la nueva
instalación de calefacción puede ser más pequeña, y por lo tanto, más barata que antes. Gracias a sus
buenas propiedades de aislamiento, las ventanas modernas tienen una eficiencia dos veces mayor que las
ventanas antiguas con vidrio aislante laminado o no-laminado que se construían antes de 1995. En
comparación con ventanas con acristalado simple, el aislamiento incluso es cinco veces mayor. De esta
manera, según la superficie total de las ventanas en un edificio, se pueden ahorrar alrededor de 500 litros de
aceite combustible por año con ventanas modernas de alto aislamiento. Es decir, en una casa unifamiliar con
una superficie total de las ventanas de 25 metros cuadrados se pueden ahorrar alrededor de 400 Euros por
año. Un cálculo más exacto se puede realizar con el software Calculadora de ahorro de energía de aluplast.

El orden correcto de los trabajos de renovación:

1. Aislar el techo del ático: mínimo 20 cm de aislante, en el caso de aislamiento entre los listones de
techo, mejor 25 cm

2. Ventanas nuevas: Por ejemplo el sistema de ventana aluplast energeto® 8000 Ofrece un aislamiento
térmico óptimo, valores Uw de hasta 0,61 W/m²K, y es apto para Casa Pasiva.

3. Aislar el techo del sótano: Elimina suelos fríos; se recomienda en particular en el caso de suelos
radiantes viejos porque reduce la temperatura de entrada del fluido. Lo más simple es el aislamiento
desde abajo; se recomienda un espesor de aislante de aproximadamente 10 cm

4. Aislar las paredes exteriores: Relativamente costoso en comparación con otras medidas de
renovación, pero tiene el mayor rendimiento. Se recomienda un espesor mínimo del aislante de
12 cm.

5. Renovar la calefacción: Varias opciones, por ejemplo: cambiar la caldera de calefacción, aislar las
tuberías de distribución, instalar tecnologías modernas de regulación y válvulas termostáticas, etc.

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