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aparezca inscrita en el registro público de la propiedad en bienes inmuebles , o muebles

susceptibles de identificación Esta modalidad protege al vendedor y al comprador ya que el
vendedor no podrá enajenar los bienes restringiendo el jus abutendi y deberá estar inscrita

al margen de la inscripción de la propiedad de tal suerte que el bien aparezca en el Registro
público Esta cláusula será válida desde el punto de vista de la equidad y de la buena fe que

será fijada por peritos según el uso y demerito de la cosa entregada • Ventas judiciales

PERMUTA, CONCEPTO.

Es un contrato por virtud del cual cada una de las personas trasmite a la otra la propiedad de
una cosa a cambio de la que a su vez recibe en propiedad En el régimen jurídico la permuta

sigue todas las reglas de compraventa con excepción de las relativas al precio, es decir en
cuanto a la transmisión de dominio y las obligaciones del vendedor. Cada permutante se

reputa vendedor en lo que se refiere a las obligaciones de trasmitir el domino, entregar la
cosa, garantizar una posesión pacífica y responder de los vicios o defectos ocultos y del

saneamiento para los casos de evicción. La permuta sociológicamente es el antecedente de

la compraventa la forma natural de realizar las transacciones antes de la moneda

ELEMENTOS Y NATURALEZA DE LA PERMUTA.

Esta tiene elementos esenciales genéricos y un elemento de carácter específico Elementos

Esenciales genericos. Consentimiento.- El ánimo de trasmitir el dominio o la cosa Objeto.-
son las cosas que recíprocamente se transmiten, el artículo 1491 del CCF refiere que no

puede permutarse las cosas que no pueden venderse Elemento Especifico.- este consiste en

la transmisión reciproca del dominio respecto a la cosa. de las reglas relativas al precio
todas las demás disposiciones de la compraventa son aplicables a la permuta. Trasmisión

del dominio, custodia de la cosa en tanto se entregue, entrega Elementos de validez en la
permuta. La forma.- es un contrato consensual cuando es un bien mueble y un contrato

consensual cuando es un bien inmueble La capacidad.- se aplican las mismas reglas de la

compraventa, ambas partes deben tener capacidad a efecto de validez del contrato La
lesión.- se aplica la misma regla del artículo 17 del CCF Las obligaciones de las partes.-

con excepción real, jurídica, virtual o ficta.