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L’ILOT
Mixité des fonctions

La mixité fonctionnelle, typologique ou encore sociale
constitue un des points clés des pratiques de
l’urbanisme et de l’aménagement du territoire.
L’approche fonctionnelle des territoires n’est plus
d’actualité car jugée consommatrice d’espace mais aussi
inadaptée aux modes de vie contemporains.

A l’heure où sphère privée et sphère publique se
confondent souvent, où loisirs et consommation
s’immiscent dans les lieux de travail, les villes et leurs
quartiers ne peuvent plus être conçus comme un agrégat
d’unités fonctionnelles. Les fonctions se doivent d’être
superposées au sein des quartiers et mêmes des îlots.
Face à cette nécessaire complexité, une nouvelle forme
d’organisation des îlots doit être définie. Le principe de
« filtres » (cf. Espace public) permet cette
réorganisation et notamment une mixité des fonctions
sur un même îlot.
En ouvrant l’îlot, le « filtre » permet d’implanter
différentes typologies d’activités sans que celles-ci
cohabitent mal. Le « filtre » joue à la fois une fonction
d’espace « tampon » et d’espace de rencontre.

La conception du quartier du Plateau à Colombelles,
sur le site du campus Effiscience dans l’agglomération
caennaise témoigne de ce mode d’organisation et de
cette mixité des fonctions à l’îlot.

Activités, logements et commerces coexistent au sein
d’un même îlot permettant à celui-ci de remplir un
ensemble de fonctions urbaines.