Page 123 - aa
P. 123
110
6.การเช่าอสังหาริมทรัพย์ในข้อใดต้องท าเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ก.เช่าอสังหาริมทรัพย์มีก าหนด 3 ปีขึ้นไป ข.เช่าอสังหาริมทรัพย์ตลอดอายุของผู้เช่า
ค.เช่าอสังหาริมทรัพย์ตลอดอายุของผู้ให้เช่า ง.ถูกทุกข้อ
7.เช่าสังหาริมทรัพย์หาเช่านานเกินจ านวนปีในข้อใดต่อไปนี้ใช้บังคับไม่ได้
ก.เช่านานเกินจ านวน 10 ปี ข.เช่านานเกินจ านวน 20 ปี
ค.เช่านานเกินจ านวน 30 ปี ง.ไม่มีข้อถูก
8.นายด าเช่าที่ดินนายแดงจ านวน 1 แปลงก าหนดระยะเวลาเช่า 3 ปีเช่ากันมาได้ 2 ปีนาย
แดงขายที่ดินให้นายเขียวโดยโอนกรรมสิทธิ์ถูกต้องจะท าสัญญาเช่าที่ดินมีผลอย่างไร
ก.สัญญาเช่าระงับทันที
ข.สัญญาเช่าระงับหลังจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย
ค.สัญญาเช่าไม่ระงับยังผูกพันกับผู้ให้เช่าเหมือนเดิม
ง.สัญญาเช่าไม่ระงับผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอน
9.ผู้เช่ามีสิทธิในเรื่องให้เช่าช่วงอย่างไร
ก.โดยทั่วไปไม่มีสิทธิให้เช่าช่วง ข.ให้เช่าช่วงได้ถ้าสัญญาเช่าอนุญาตให้ท า
ค.แม้ตกลงกันไว้ให้เช่าช่วงได้ก็ท าไม่ได้ ง.ถูกทั้งข้อ ก และข้อ ข
10.สัญญาเช่าทรัพย์อาจระงับได้ด้วยสาเหตุใด
ก.ด้วยระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาหรือด้วยการบอกเลิกสัญญา
ข.ด้วยความตายของผู้เช่า
ค.ด้วยวัตถุแห่งสัญญาเช่าคือทรัพย์สินนั้นสูญหาย
ง.ถูกทุกข้อ
