Page 4 - RamatGanReport

‫תוכן עיניינם‬

‫רפק ‪ :1‬הקדמה ותקציר מנהלים ‪7...................................................................................‬‬

‫‪ 1.1‬הקדמה ‪ -‬מחזון לחלופה ‪8..............................................................................................‬‬
‫‪ 1.2‬תקציר מנהלים ‪9............................................................................................................‬‬
‫‪ 1.2.1‬המרקם הבנוי ‪9..............................................................................................................‬‬
‫‪ .1.2.2‬אוכלוסיה וצורכי ציבור ‪13..............................................................................................‬‬
‫‪ 1.2.3‬המרחב הציבורי‪16..........................................................................................................‬‬
‫‪ 1.2.4‬נוף‪20.............................................................................................................................‬‬
‫‪ 1.2.5‬שימור‪22........................................................................................................................‬‬

‫רפק ‪ :2‬המרקם הבנוי‪23....................................................................................................‬‬

‫‪ 2.1‬מגורים‪24.......................................................................................................................‬‬
‫‪ .2.1.1‬מגמות קיימות בתחום המגורים ‪24..................................................................................‬‬
‫‪ .2.1.2‬מטרות להתערבות בתחום המגורים ‪24.............................................................................‬‬
‫‪ .2.1.3‬פריסת שימושי המגורים ‪26.............................................................................................‬‬
‫‪ .2.1.4‬פריסת כלי ההתחדשות העירונית ‪28.................................................................................‬‬
‫‪ .2.1.5‬אתגרים במימוש תמ"א ‪30.......................................................................................... 38‬‬
‫‪ .2.1.6‬אתגרים במימוש פינוי ובינוי‪32........................................................................................‬‬
‫‪ 2.2‬תעסוקה ועירוב שומישים‪34..........................................................................................‬‬
‫‪ .2.2.1‬רמת גן בשוק המטרופוליני‪34..........................................................................................‬‬
‫‪ .2.2.2‬מטרות ההתערבות בתחום התעסוקה‪35...........................................................................‬‬
‫‪ .2.2.3‬פריסת שימושי המסחר והתעסוקה ‪36..............................................................................‬‬
‫‪ .2.2.4‬אומדן היקף השטחים למסחר ולתעסוקה בחלופה הנבחרת ‪38............................................‬‬

‫רפק ‪ :3‬אוכלוסיה וצורכי צרובי ‪39...................................................................................‬‬

‫‪ 3.1‬צפי יחידות דיור ואוכלוסהי ‪40.......................................................................................‬‬
‫‪ .3.1.1‬אומדן היקף יחידות דיור ‪40............................................................................................‬‬
‫‪ .3.1.2‬אומדן היקף אוכלוסיה ‪45...............................................................................................‬‬
‫‪ 3.2‬מאזן השטיחם לצורכי צרובי‪50......................................................................................‬‬

‫רפק ‪ :4‬המרחב הצירובי ‪55...............................................................................................‬‬

‫‪ 4.1‬מצב קיים ומגמות ‪56......................................................................................................‬‬
‫‪ 4.2‬עידוד השומיש בתחבורה אלטנרטתיבי ‪58.....................................................................‬‬
‫‪ .4.2.1‬עידוד השימוש בתחבורה הציבורית‪58..............................................................................‬‬
‫‪ .4.2.2‬עידוד ההליכה ברגל‪60....................................................................................................‬‬
‫‪ .4.2.3‬עידוד הרכיבה על אופניים ‪61...........................................................................................‬‬
‫‪ .4.2.4‬ריסון ומיתון תנועת הרכב המנועי ‪64................................................................................‬‬
‫‪ 4.3‬חתכי רחוב מוצעים ‪66....................................................................................................‬‬

‫רפק ‪ :5‬נוף ‪73..........................................................................................................................‬‬

‫‪ 5.1‬עקרונות החלופה הנבחרת‪74..........................................................................................‬‬
‫‪ 5.1.1‬צירי העדפה לתנועת הולכי רגל ואופניים ‪75......................................................................‬‬
‫‪ 5.1.2‬מבואות ‪80....................................................................................................................‬‬
‫‪ 5.1.3‬חלל הרחוב ‪82...............................................................................................................‬‬
‫‪ 5.1.4‬מערכת הגנים ושטחים הפתוחים בעיר‪86...........................................................................‬‬
‫‪ 5.1.5‬טבע עירוני‪ ,‬נופי תרבות ומערכת הנחלים ‪88......................................................................‬‬
‫‪ 5.2‬פרוגרמה לשטיחם פתוחים‪90........................................................................................‬‬

‫‪4‬‬