Page 8 - RamatGanReport
P. 8
1.1הקדמה -מחזון לחלופה מגורים
תמצית השלבים הקודמים לדו"ח זה: תעסוקה
•בוצע יאסוף נתונים וניתוח המצב הקיים ,זוהו החוזקות ,החולשות ,האתגרים וההזדמנויות של העיר.
צירים ירוקים תחבורה
•גובש חזון הערי והמטרות הנגזרות ממנו:
"רמת גן תקיים עירוניות שוקקת ,בת קיימא ומתחדשת בהתאם למיקומה בלב
מהטןילופור ,תוך שמירה על זהותה ומורשתה הייחודית כעיר גנים".
•נערכו חלופות למימוש החזןו .נערכו כשלוש חלופות לכל אחד מארבעה נושאים :מגורים ,תחבורה ,תעסוקה וצירים
ירוקים .בכל נושא נבחרה חלופה להמשך קידום.
בדו"ח המונח לפניכם נעסוק בעיבוד החלופות שנבחרו בכל נושא לכדי חלופה נבחרת אחת ,רחבה וכוללנית .נציג את התפיסה
התכנונית הכוללנית המתגבשת לעיר ונפרט את מגוון הכלים המוצעים להשגת המטרות והחזון ברוח החלופות שנבחרו.
החלופה המעצהמי -עדיפות מובהקת להתחדשות עירונית
במסלול פינוי ובינוי על פני שימור המרקם והתחדשות במסלול
תמ"א .38
החלופה המאוזתנ -פריסת כלי ההתחדשות בהתאמה למקום
ולשכונה ,תוך איזון בין צרכי ההתחדשות העירונית לבין השמירה
על המרקם ואופי הבניה הייחודי לרמת גן.
החלופה המטתחפ -עדיפות מובהקת לשימור המרקם ואופי הבניה
הייחודי לרמת גן על פני פיתוח העיר והגדלת מצאי המגורים.
חלופת חיזוק המתחמים הקימיים -חלופה המציעה עיבוי
והעצמה של מתחם הבורסה ומתחמי התעסוקה המתוכננים
בתכניות מאושרות ובהליכים.
חלופת תוספת מתחמי תעסוקה חדשים -חלופה המציעה שילוב
שימושי תעסוקה במקומות נוספים ,כגון מרכז העיר ,בית החולים
והאוניברסיטה.
חלופת הצירים -חלופה המציעה את כל האמור לעיל ובנוסף גם
שילוב שימושי תעסוקה לאורך רחובות השלד העירוניים.
חלופת בן גוריון -המציעה פיתוח ציר ירוק ראשי לאורך רחוב בן
גוריון
חלופת הירדן -המציעה פיתוח ציר ירוק ראשי ברחוב ירושלים
ורחוב הירדן
חלופת הרשת -הקובעת רשת של צירים ירוקים משניים בנוסף
לראשיים
חלופת הרכב הפרטי -חלופה המציגה המשך פיתוח אמצעי
התחבורה תוך מתן עדיפות לכלי הרכב הפרטיים כאמצעי
התחבורה הראשי בעיר.
חלופת שינוי התפיסה -חלופה המציגה חזון חדש המהווה שינוי
תפיסתי ,לפיו עיקר התנועות בעיר יתבססו על תחבורה ציבורית
ותנועות רכות -הולכי רגל ואופניים.
פריסת החלופות הנושאיות כפי שהוצגו בדו"ח הקודם ,וסימון החלופה הנבחרת בכל נושא.
8דוח חלופה נבחרת -תקציר מנהלים
