Page 29 - 林一鳴的投資世界
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數以千計的地產代理及投資者，全部湧到售樓處打架搶盤，
所有單位一個晚上就迅速售罄；部分買家搶到後就立刻摩售，
兩房單位即時可以賺到 30 萬元，三房單位更加可以賺上 50
萬元。由於數天內就可以賺到幾十萬，在市場變成一單大新
聞，即時掀起強烈炒風，買家佔逾半數為地產代理，將雍澄
軒作為熱炒的摩貨。
由於我跟長實及某些高層，一向有著很好的關係，所以
長實預留了兩個單位給我，讓我及我的一個友好買入，除了
不用打架搶盤之外，選樓次序更排在最前面的 VIP 位置，絕
大部分的單位都可以任我選擇。有了這個「先揀樓」的優勢，
我當然選擇全張價單最貴、面向泳池景、座向最好的三房單 1 我的投資生涯
位，位置在頂樓下的一層，建築面積 909 呎，四百七十多萬
元。如果我當時願意摩出，相信應可賺到 50 萬元以上的豐厚
利潤。
交易被迫取消
正當我買了雍澄軒，開了香檳慶祝之後，在 2013 年 5
月突然收到一個晴天霹靂的消息︰長實突然與證監會達成協
議，取消雍澄軒酒店房間的銷售項目。
對於這個突然而來的消息，我實在感到非常意外。
點解會取消？根據證監會發出的通告，由於雍澄軒酒店
房間的購買要約，可能構成《證券及期貨條例》下取得「集
體投資計劃」（Collective Investment Scheme， 簡稱 CIS）的
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