Page 341 - e-KLIPING KETENAGAKERJAAN 19 April 2021

"Selain membelanjakan untuk kebutuhan primer menjelang Lebaran, THR juga bisa digunakan
secara bijak untuk hal lain yang bermanfaat dalam jangka panjang seperti menambah tabungan
dan investasi, dana darurat, ataupun juga bisa untuk membeli rumah, misalnya. Apalagi,
menurut studi Rumah.com, saat ini adalah kondisi termudah untuk membeli rumah," kata
Marine, di Jakarta, kemarin.

Namun, sebelum mengalokasikan THR untuk dana tambahan membayar downpayment (DP)
rumah, sebaiknya sudah mengetahui pengeluaran riil tahunan dahulu sehingga THR bisa
digunakan untuk membantu membayar DP rumah, asalkan sudah dikurangi dari kebutuhan
pengeluaran riil tahunan tersebut.

Menyisihkan THR sebagai pembayaran DP rumah adalah langkah yang tepat dan bijak, karena
memprioritaskan penggunaan uang untuk hal yang merupakan kebutuhan, bukan sekadar
keinginan. Apalagi, harga rumah maupun hunian lainnya secara umum selalu naik setiap tahun
di mana kenaikan harganya lebih tinggi dari inflasi.

Agar bisa menyisihkan dana THR yang diterima setahun sekali sebagai DP untuk membeli rumah
impian, pekerja bisa membuat simulasi perhitungan. Contohnya, dari 100% dana THR, 3 0%
bisa dipakai untuk memenuhi kebutuhan dan membiayai pengeluaran bulanan. Kemudian 30%
dana THR lainnya dapat digunakan untuk keperluan menyambut lebaran sehingga sisa 40% dari
dana THR dapat disimpan untuk mengumpulkan DP rumah. Namun, jika jumlah THR-nya
terbatas dan ingin mewujudkan rencana membeli rumah, rayakan Lebaran dengan sehemat
mungkin.

Setelah memperkirakan berapa dari THR yang bisa disisihkan untuk membeli rumah, pekerja
sebaiknya mulai mencari daerah hunian yang akan diincar dan menyesuaikan dengan
kemampuan finansialnya. Apalagi, menurut Marine, berdasarkan data Rumah.com Indonesia
Property Market Index Q1 2021 menunjukkan terjadinya penurunan harga properti dan kenaikan
suplai properti.

"Turunnya harga properti dan naiknya suplai properti menunjukkan bahwa pasar properti masih
berada dalam situasi buyeris market sehingga bagi konsumen yang sudah siap secara finansial,
inilah saat termudah untuk membeli hunian. Pembeli rumah pertama akan dimanjakan oleh
melimpahnya pilihan properti dengan harga yang bersaing, fasilitas DP rumah 0%, dan
pembebasan PPN100% yang dikeluarkan kebijakannya oleh pemerintah," tandas Marine.

heru febrianto

"THR juga bisa digunakan secara bijak untuk hal lain yang bermanfaat dalam jangka panjang
seperti membeli rumah.

MARINE NOVITA

Country Manager Rumah.com

340