Page 537 - e-KLIPING KETENAGAKERJAAN 19 April 2021

Jelang lebaran bulan depan, masyarakat biasanya sudah menunggu kucuran THR dari
perusahaan tempat mereka bekerja. Bagi para pekerja yang akan mendapatkan THR sebaiknya
sudah merencanakan untuk menggunakan dana tambahan yang diterimanya tersebut secara
bijak.

Country Manager Rumah.com, Marine Novita mengatakan, selain membelanjakan THR untuk
kebutuhan primer menjelang lebaran, THR juga bisa digunakan secara bijak untuk hal lain yang
bermanfaat dalam jangka panjang seperti menambah tabungan dan investasi, dana darurat,
bahkan membeli rumah. "Apalagi menurut studi Rumah.com, saat ini adalah kondisi termudah
untuk membeli rumah," ungkap Marine dalam keterangan resminya, Kamis (15/4/2021).

Sebagai catatan, besaran THR yang didapatkan pekerja berdasarkan Peraturan Menteri
Ketenagakerjaan (Permanaker) No. 6 Tahun 2016 Pasal 3 Ayat 1 adalah satu bulan gaji penuh
jika pekerja telah bekerja selama 12 bulan atau lebih. Namun, bagi pekerja dengan masa kerja
kurang dari 12 bulan, maka akan mendapatkan THR dengan besaran proporsional sesuai masa
kerjanya.

Dengan besaran THR yang bisa mencapai sebesar satu bulan gaji penuh tersebut, kata Marine,
maka THR sangat potensial dialokasikan sebagai dana tambahan untuk uang muka pembelian
rumah. Namun, pesan dia, sebelum mengalokasikan THR untuk dana tambahan membayar
Down Payment (DP) rumah, sebaiknya sudah mengetahui pengeluaran riil tahunan terlebih
dahulu.
"Sehingga, THR bisa digunakan untuk membantu membayar DP rumah asalkan sudah dikurangi
dari kebutuhan pengeluaran riil tahunan tersebut," ucapnya.

Agar bisa menyisihkan dana THR yang diterima setahun sekali sebagai DP untuk membeli rumah
impian, lanjut Marine, pekerja bisa membuat simulasi perhitungan.

Contohnya, dari 100% dana THR, 30% bisa dipakai untuk memenuhi kebutuhan dan membiayai
pengeluaran bulanan. Kemudian 30% dana THR lainnya dapat digunakan untuk keperluan
menyambut Lebaran.

"Dengan begitu, sisa 40% dari dana THR dapat disimpan untuk mengumpulkan DP rumah.
Namun, jika jumlah THR-nya terbatas dan ingin mewujudkan rencana membeli rumah, maka
rayakan Lebaran sehemat mungkin," tuturnya.

Lebih lanjut Marine menambahkan, setelah memperkirakan berapa dana THR yang bisa
disisihkan untuk membeli rumah, maka pekerja sebaiknya mulai mencari daerah hunian yang
akan diincar dan menyesuaikan dengan kemampuan finansialnya. Apalagi berdasarkan data
Rumah.com Indonesia Property Market Index Q1 2021, terjadi penurunan harga properti dan
kenaikan suplai properti.

Turunnya harga properti dan naiknya suplai properti menunjukkan pasar properti masih berada
dalam situasi buyer's market. Jadi, bagi konsumen yang sudah siap secara finansial, inilah saat
termudah untuk membeli hunian.

"Pembeli rumah pertama akan dimanjakan oleh melimpahnya pilihan properti dengan harga yang
bersaing, fasilitas DP Rumah Nol Persen dan pembebasan PPN 100% yang dikeluarkan
kebijakannya oleh pemerintah," pungkasnya.

(ind).

536