Page 111 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

경매초보
그건 왜 그렇습니까?

알부자
조금만 깊게 생각하면 이해가 될 건데요. 부동산 세금을 보
세요. 1년 안에 판매할 경우 세율이 50%에 달합니다. 1년이
넘으면 40%가 되고 보유기간이 길어질수록 세율이 낮아집
니다. 기간을 두고 판매를 하게 되면 좋은 점은 일단 세율
이 낮아져서 세금을 덜 낸다는 것이고, 보유기간 동안 부동
산 가격이 더 오를 여지도 있다는 것이죠.

매 번 2개월 안에 판매가 성사된다는 것은 경기가 활성화 되
어 있다는 것이니, 그런 조건 하에서라면 보유기간이 길수록
가격 상승폭은 크지 않겠습니까? 그러니, 당장 파는 것은 장
기적인 관점에서 보면 어리석은 것이죠. 부동산은 조급증이
많은 사람이 할 수 없는 투자처입니다.

경매초보
그런 거군요. 사실 장기투자니 인내심이 강해야 한다는 얘
기는 자주 듣는 말이긴 하지만 스스로 투자를 할 때는 또
욕심이 나는 것 같습니다.

알부자
맞습니다. 꼭 돈 복이 없는 사람은 애써서 오래 보유하다가
부동산을 팔고 나면 오르게 되고, 사면 떨어지게 됩니다. 이
상하죠? 그것이 다 안목이 없어서 그런 겁니다.

2장 경매투자를 하고 싶은데요.. 109