Page 110 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

도기안의 경매를 배우러 왔습니다.

개월 잡는 것은 매우 어리석은 행동입니다. 저는 오늘 명도
하고 도배, 장판을 새로 한 후 그날 저녁에 인근 중개업소
에 매물을 내 놓은 바로 다음날 계약이 되어서 판매한 적도
있고요. 잔금을 치룬 후 3일 만에 판매해서 1억 이상을 벌
었던 적도 있습니다.

오늘 계약을 하더라도 잔금을 받는데 걸리는 시간은 통상 1
달 정도 걸립니다. 그리고, 재투자를 하기 위해서 물건을 검
색하는데 걸리는 시간을 감안한다면 아마도 1년 6개월 안에
2건 정도 사고 팔수 있다고 보면 어느 정도 타당할 겁니다.

물론, 부동산 경기가 어느 정도 활성화되어서 거래가 잘 될
경우에만 그렇습니다. 그러나, 부동산 경기가 침체되어서 거
래가 없을 때는 더더욱 단기간에 매각하는 것은 어려워지겠
죠. 그렇지 않습니까?

경매초보
그렇군요. 경매투자를 하다보면 경기가 활성화될 때도 있을
것이고, 경기가 얼어붙을 경우도 있으니까요.

알부자
그래서, 1년 안에 몇 건을 하네 마네 하는 사람들은 그야말
로 경매 초짜라는 겁니다. 실제로 해보질 않으니 경매투자
를 자신의 생각대로 되는 줄 아는 겁니다. 만약에 사놓고 2
개월 안에 판매하는 것이 지속적으로 가능하다면 아마도 더
빠른 시간에 돈을 벌수도 있을 겁니다. 물론, 저라면 설령 2
개월 안에 판매가 가능할지라도 단순하게 그 기간에 팔지
않을 겁니다.
똑!
똑!
똑!
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