Page 27 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

다. 한 가지는 직접 부동산 투자를 통해서 터득하는 방법입
니다. 자기가 투자를 하다 보니 어떤 경우에는 괜찮은 투자
가 되었고, 어떤 경우에는 별로 재미를 보지 못했다. 그런 과
정을 통해서 물건을 보는 눈이 생기는 것이죠. 마치 대인관
계도 그렇듯이, 어떤 사람이 어떤 행동과 말을 하면 그 사람
은 어떤 사람이라고 알게 되고, 나중에 사람을 만날 때 이러
이러한 사람이면 만나고 그렇지 못하면 관계를 맺지 않겠다
고 하는 것과 같습니다.

또 한 가지 방법은 간접경험을 통해서 아는 겁니다. 경매초
보님처럼 경매투자를 많이 경험해 보지 않은 입장에서 꼭
필요한 겁니다. 우선 남들의 경매성공담을 깊게 이해해서
직접 경험하지 않더라도 어떤 물건이면 좋은 물건이라는 식
의 지혜를 얻어내는 방법입니다.

예를 들어서 뉴타운 사례를 기준으로 해서 봅시다. 교통이
편리한데 비해서 주변 주택들이 노후 되어 있다면 조만간
재개발 재건축 얘기가 나올 겁니다. 그러니 노후 되었을 때
미리 투자를 해 놓으면 좋다는 정도는 알겠지요? 또 주변에
토지를 몇 십 년 동안 보유하다가 수용이 되면서 부자가 되
었다는 얘기를 들으면 아하, 오래 보유하다가 어느 날 성공
할 때도 있구나 하는 생각도 할 수 있겠지요? 이런 방식으
로 남의 성공담을 간접적으로 듣고 배우는 방식을 통해서
어떤 조건의 물건이면 재미를 볼 수 있겠다는 판단력이 생
길 겁니다.

간접경험을 통해서 아는 방법으로는 빼 놓을 수 없는 것이
있습니다. 제가 만날 추천하는 방법인데요. 경제신문 기사를
꼼꼼히 읽고 기억하는 습성을 가지라는 겁니다. 어디가 개

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