Page 117 - โครงการ_Neat

- 113 -

เกิดจากการรับจํานําเอาจากผู้จํานําแทน

จ ำนอง

ควำมหมำยและลักษณะของสัญญำจ ำนอง

จํานอง คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่า ผู้จํานอง เอาทรัพย์สินตรา

ไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า ผู้รับจํานอง เป็นประกันการชําระหนี้โดยไม่

ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจํานอง โดยมีลักษณะดังนี้

1. ทรัพย์สินที่อาจใช้ในการจํานองได้ แบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือ

อสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน หรือสิ่งปลูกสร้างทุกชนิดอันติดอยู่กับที่ดิน

นั้น และสังหาริมทรัพย์พิเศษ เช่น เรือยนต์ที่มีระวางตั้งแต่ ห้าตันขึ้นไป

เรือนแพ สัตว์พาหนะ ตลอดจนสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ซึ่งกฎหมายได้บัญญัติ

ให้จดทะเบียน จํานองได้ เช่น เครื่องจักรขนาดใหญ่ รถยนต์” เป็นต้น

2. การจํานองเพื่อเป็นการประกันการชําระหนี้แก่ผู้รับจํานองนั้น แบ่ง

ออกเป็น 2 กรณี คือ การจํานองทรัพย์ของตนเองเพื่อเป็นการประกันการ

ชําระหนี้ของตนเอง และการจํานองเพื่อเป็นการประกัน การชําระหนี้ของ

บุคคลอื่น

หลักเกณฑ์กำรจ ำนอง

1. ผู้จํานองต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่จะจํานอง

2. สัญญาจํานองกฎหมายกําหนดแบบให้ต้องทําเป็นหนังสือและนําไป

จดทะเบียนต่อพนักงาน เจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นสัญญาจํานองตกเป็นโมฆะ ซึ่ง

การจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ต้องเป็นพนักงาน เจ้าหน้าที่ที่มีอํานาจ

รับจดทะเบียนจํานองตามกฎหมาย เช่น