Page 92 - AQMAT Magazine Automne 2022

Tendances Dossaielrlessadlle bdaeibnain
Et cette fameuse valeur ajoutée qu’est une salle de bain rénovée ?
Les salles de bains et les cuisines sont les deux pièces qui, une fois rénovées, apportent le plus de valeur à une maison lors de la revente, rappelle Marc Lacasse, courtier et président du conseil d’administration de l’APCIQ. Trois éléments de base doivent se retrouver dans une salle de bain rénovée au goût
du jour : du rangement, une belle luminosité, des matériaux et des équipements de qualité.
P
our M. Lacasse, on peut parler de rénovations à valeur très ajoutée lorsqu’un ventilateur puissant est
giner qu’un condo pour homme seul peut ne pas être désavantagé en n’offrant pas de baignoire, mais une maisonnée avec de jeunes filles ados, c’est moins sûr que l’absence d’un bain sera appréciée...
Finalement, pour optimiser la valeur des rénovations dans une salle de bain, Marc Lacasse recommande fortement d’utiliser les services d’une spécialiste en décora- tion et en design. «On retrouve une foule de composantes dans une salle de bain et beaucoup d’aspects décoratifs. Donc, les matériaux choisis doivent être non seu- lement de qualité, mais aussi bien agencés. Le design étant en soi une valeur ajoutée, les consommateurs ne devraient pas se priver de payer pour quelques heures de consulta- tion avec une décoratrice. Ça peut faire une très grosse différence ! »
installé dans la salle de bain pour sortir l’humidité de la pièce. Le plancher chauf- fant aussi offre une valeur intéressante lors de la revente; il devient la source de chauffage dans la salle de bain et remplace avantageusement une plinthe électrique.
Dans les nouvelles constructions, les salles de bain offrent presque toujours un bain autoportant et une douche séparée. Ce genre de rénovation représente donc une plus-value de revente. Selon lui, ce serait une erreur de ne pas avoir au moins un bain dans la propriété ; les avis étant donc partagés, peut-être faut-il réfléchir au profil des utilisateurs potentiels et du voisinage. Sans tomber dans les clichés, on peut ima-
DES MOULURES PEINTES
PAS SEULEMENT APPRÊTÉES
Accessoires de couleur assortie disponibles
NE SE DÉCOLORERA PAS !
QUALITÉ SUPÉRIEURE
Finition en blanc polaire à l'usine
pour plus de durabilité et de consistance
ÉCONOMIE DE TEMPS
Aucune peinture requise
METRIE.COM/COMPLETE
92 AUTOMNE 2022 AQMAT MAGAZINE
Marc Lacasse, courtier et président du conseil d’administration
de l’Association professionnelle
des courtiers immobiliers du Québec.