Page 79 - اقتصاديات الفنادق_Neat3ف ثان

‫ﺻﻨﺎﻋـﺔ اﻟﻔـﻨﺎدق واﻗـﺘﺼﺎدﯾـﺘﮭﺎ‬
‫وﻗ ﺪ أوﻟ ﺖ اﻟ ﺪول اﻟﻤﺘﻘﺪﻣ ﺔ اھﺘﻤ ﺎم ﻛﺒﯿ ﺮ ﻟﻼﺳ ﺘﺜﻤﺎر ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل ﻗﯿﺎﻣﮭ ﺎ‬
‫ﺑﺈﺻ ﺪار اﻟﻘ ﻮاﻧﯿﻦ واﻟﺘﺸ ﺮﯾﻌﺎت اﻟﻤﺸ ﺠﻌﺔ ﻟﻼﺳ ﺘﺜﻤﺎر واﻟﻼزﻣ ﺔ ﻻﻧﺘﻘ ﺎل رؤوس‬

‫اﻷﻣﻮال‪ .‬و ﺗﻮﺟﺪ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﻨﮭﺎ‪:‬‬
‫‪ ‬اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر اﻟﺤﻘﯿﻘ ﻲ ھﻮاﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر ﻓ ﻲ اﻷﺻ ﻮل اﻟﺤﻘﯿﻘﯿ ﺔ )اﻟﻤﻔﮭ ﻮم‬

‫اﻻﻗﺘﺼﺎدي(‬
‫‪ ‬اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤ ﺎﻟﻲ ﻓﮭﻮاﻟ ﺬي ﯾﺘﻌﻠ ﻖ ﺑﺎﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر ﻓ ﻲ اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟﯿ ﺔ‬

‫ﻛﺎﻷﺳﮭﻢ واﻟﺴﻨﺪات وﺷﮭﺎدات اﻹﯾﺪاع وﻏﯿﺮھﺎ‪.‬‬
‫‪ ‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺒﺸﺮي ﻓﯿﺘﻤﺜﻞ ﺑﺎﻻھﺘﻤﺎم ﺑﺎﻟﻌﻨﺼﺮ اﻟﺒﺸﺮي ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﻌﻠ ﯿﻢ‬

‫واﻟﺘﻨﺪرﯾﺐ‪.‬‬
‫‪ ‬اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﺴ ﺘﻘﻞ ھﻮاﻷﺳ ﺎس ﻓ ﻲ زﯾ ﺎدة اﻟ ﺪﺧﻞ‬
‫واﻟﻨ ﺎﺗﺞ اﻟﻘ ﻮﻣﻲ ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ ﻗﻄ ﺎع اﻷﻋﻤ ﺎل أواﻟﺤﻜﻮﻣ ﺔ أوﻣ ﻦ اﺳ ﺘﺜﻤﺎر‬

‫أﺟﻨﺒﻲ‪.‬‬
‫و ﯾﻌﺮف ﻋﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻧﮫ "اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟ ﺬي ﯾﺤﺼ ﻞ ﻋﻠﯿ ﮫ ﺻ ﺎﺣﺐ رأس‬
‫اﻟﻤﺎل ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺗﺨﻠﯿﮫ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻤﺎﻟﮫ ﻟﻠﻐﯿﺮ وﻟﻔﺘﺮة زﻣﻨﯿﺔ ﻣﻌﯿﻨﺔ"‪ ،‬أوﯾﻤﻜﻦ أن‬
‫ﯾﻌ ﺮف ﻋﻠ ﻰ اﻧ ﮫ " ﺛﻤ ﻦ ﻟﺘﺤﻤ ﻞ ﻋﻨﺼ ﺮ اﻟﻤﺨ ﺎطﺮة اوﻋ ﺪم اﻟﺘﺄﻛ ﺪ"‪ ،‬وﻛﻠﻤ ﺎ ﻛ ﺎن‬
‫طﻤ ﻮح اﻟﻤﺴ ﺘﺜﻤﺮ ﺑﺎﻟﺤﺼ ﻮل ﻋﻠ ﻰ ﻋﺎﺋ ﺪ اﻛﺒ ﺮ ﻛﺎﻧ ﺖ درﺟ ﺔ اﻟﻤﺨ ﺎطﺮة اﻛﺒ ﺮ‬
‫ﻓﺎﻟﻌﻼﻗ ﺔ طﺮدﯾ ﺔ‪ .‬وھﻨ ﺎك ﻋﻼﻗ ﺔ أﯾﻀ ﺎ ﺑ ﯿﻦ ط ﻮل ﻓﺘ ﺮة اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر ودرﺟ ﺔ‬
‫اﻟﻤﺨﺎطﺮة‪ ،‬أي ﻛﻠﻤﺎ زادت اﻟﻔﺘﺮة ﻻﺳﺘﺮﺟﺎع رأس اﻟﻤﺎل اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮ زادت درﺟ ﺔ‬

‫‪- 80 -‬‬ ‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ‬