Page 80 - اقتصاديات الفنادق_Neat3ف ثان

‫ﺻﻨﺎﻋـﺔ اﻟﻔـﻨﺎدق واﻗـﺘﺼﺎدﯾـﺘﮭﺎ‬
‫اﻟﻤﺨﺎطﺮة‪ .‬واﻟﻤﺨﺎطﺮة ﺗﻈﮭ ﺮ ﻧﺘﯿﺠ ﺔﻟﻈﺮوف ﻋ ﺪم اﻟﺘﺄﻛ ﺪ اﻟﻤﺤﯿﻄ ﺔ ﺑﺎﺣﺘﻤ ﺎﻻت‬
‫ﺗﺤﻘﯿ ﻖ أم ﻋ ﺪم ﺗﺤﻘﯿ ﻖ اﻟﻌﺎﺋ ﺪ اﻟﻤﺘﻮﻗ ﻊ‪ .‬واﻟﻌﻼﻗ ﺔ ﺑ ﯿﻦ اﻟﻌﺎﺋ ﺪ ودرﺟ ﺔ اﻟﻤﺨ ﺎطﺮة‬
‫ﺗﻜﻮن ﻣﺘﺒﺎﯾﻨﺔ ﺑﺤﺴﺐ طﺒﯿﻌﺔ وﺣﺠﻢ اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر‪ .‬وھﻨ ﺎك ﺛ ﻼث ﻓﺌ ﺎت ﻣ ﻦ اﻷﻓ ﺮاد‬

‫ﺻﻨﻔﻮا ﺑﺤﺴﺐ ﺗﻘﺒﻠﮭﻢ ﻟﺪرﺟﺔ اﻟﻤﺨﺎطﺮة وھﻰ‪:‬‬
‫‪ ‬ﻓﺌ ﺔ ﻣﺘﺠﻨﺒ ﻲ اﻟﻤﺨ ﺎطﺮة‪ :‬درﺟ ﺔ اﺳ ﺘﻌﺪادھﺎ ﻟﺘﺤﻤ ﻞ اﻟﻤﺨ ﺎطﺮة ﺿ ﻌﯿﻔﺔ‬

‫وﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ھﺬه اﻟﻔﺌﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ اﻟﺠﺪد‪.‬‬
‫‪ ‬ﻓﺌﺔ اﻟﺒﺎﺣﺜﯿﻦ ﻋﻦ اﻟﻤﺨﺎطﺮة‪ :‬وﺗﻜﻮن ﻋﻠﻰ اﺳﺘﻌﺪاد ﺗﺎم ﻟﺘﺤﻤﻞ اﻟﻤﺨﺎطﺮة‬

‫وﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ھﺬه اﻟﻔﺌﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ اﻟﻘﺪاﻣﻰ‪.‬‬
‫‪ ‬ﻓﺌ ﺔ اﻟﻤﺴ ﺘﺜﻤﺮﯾﻦ اﻟﻤﺤﺎﯾ ﺪﯾﻦ‪ :‬وﺗﻤﺜ ﻞ اﻟﺤﺎﻟ ﺔ اﻟﻮﺳ ﻂ ﺑ ﯿﻦ اﻟﺤ ﺎﻟﺘﯿﻦ‬

‫اﻟﺴﺎﺑﻘﺘﯿﻦ‪.‬‬
‫و ﯾﻮﺟﺪ ﺛﻼث أﻧﻮاع ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ ھﻢ‪:‬‬
‫‪ ‬اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮ اﻟﻤﺘﺤﻔﻆ‪ :‬وھﻮاﻟﺬي ﯾﻌﻄﻲ ﻋﻨﺼﺮ اﻷﻣﺎن اﻷوﻟﻮﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ ‬اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮ اﻟﻤﻀﺎرب‪ :‬وھﻮاﻟﺬي ﯾﻌﻄﻲ ﻋﻨﺼﺮ اﻟﺮﺑﺤﯿﺔ اﻷوﻟﻮﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ ‬اﻟﻤﺴ ﺘﺜﻤﺮ اﻟﻤﺘ ﻮازن‪ :‬وھ ﺬا اﻟﻨ ﻮع ﯾﻤﺜ ﻞ اﻟ ﻨﻤﻂ اﻷﻛﺜ ﺮ ﻋﻘﻼﻧﯿ ﺔ واﻟ ﺬي‬

‫ﯾﻮازن ﺑﯿﻦ اﻟﻌﺎﺋﺪ واﻟﻤﺨﺎطﺮة‪.‬‬
‫ان ﻧﺠﺎح اﻟﻤﻨﺸ ﺎت ﻓ ﻰ اﻟﻤﺴ ﺘﻘﺒﻞ ﯾﺘﻮﻗ ﻒ ﻋﻠ ﻰ ﻗ ﺮارات اﻻﺳ ﺘﺜﻤﺎر اﻟﺘ ﻰ‬
‫ﺗﺘﺨﺬ ﻓﻰ اﻟﺤﺎﺿﺮ‪ ،‬ﻓﺄى ﻗﺮار اﺳﺘﺜﻤﺎرى ﯾﺤﻮى ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑ ﯿﻦ اﻟﻤﻜﺎﺳ ﺐ او اﻟﻤﻨ ﺎﻓﻊ‬
‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ و ﺑﯿﻦ اﻟﺘﻜﺎﻟﯿﻒ اﻟﻤﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ﻓﺎذا زادت ﻗﯿﻤﺔ اﻟﻤﻨﺎﻓﻊ اﻟﻤﺴ ﺘﻘﺒﻠﯿﺔ‬

‫‪- 81 -‬‬ ‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ‬