Page 208 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫ﻝﻠﻤـﺸروع‪ ،‬ﻜﻤـﺎ أﻨﻬـﺎ ﺘـﺴﺎﻫم ﻓـﻲ اﺨﺘﻴـﺎر ﻨظـﺎم اﻹﻨﺘـﺎج ‪ Product System‬اﻷﻤﺜـل‬
‫ﻝﻠﻤــﺸروع وﺘﻌﻤــل ﻋﻠــﻰ اﻝﻘﻴــﺎم ﺒﻌﻤﻠﻴــﺔ اﻝﺘﻨظــﻴم اﻝــداﺨﻠﻲ ﻝﻠﻤــﺸروع وﺘﻘــوم ﺒﺘﺤدﻴــد ﻜﺎﻓــﺔ‬
‫اﻻﺤﺘﻴﺎﺠـﺎت اﻝﻼزﻤـﺔ ﻹﻨـﺸﺎء وﺘـﺸﻐﻴل اﻝﻤـﺸروع‪ ،‬ﻤﺜـل ﺘﺤدﻴـد ﻤـﺎ ﻴﺘطﻠﺒـﻪ اﻝﻤـﺸروع ﻤـن‬
‫أﺼـول ﺜﺎﺒﺘـﺔ ‪ Fixed Assets‬وأﻴـﻀﺎً ﻤـﺎ ﻴﺘطﻠﺒـﻪ اﻝﻤـﺸروع ﻤـن ﻗـوى ﻋﺎﻤﻠـﺔ ‪Labour‬‬
‫‪ ،Force‬ﻜﻤـﺎ أﻨﻬـﺎ ﺘـﺴﺎﻫم ﻓـﻲ ﺠﻤـﻊ ﻜﺎﻓـﺔ اﻝﺒﻴﺎﻨـﺎت واﻝﻤﻌﻠوﻤـﺎت اﻝﻼزﻤـﺔ ﻝﺘﻘـدﻴر ﺘﻜـﺎﻝﻴف‬
‫أرس اﻝﻤـﺎل ‪ Capital Costs‬اﻝﺘـﻲ ﻴﺘطﻠﺒﻬـﺎ اﻝﻤـﺸروع ﻗﺒـل اﻝﺒـدء ﻓـﻲ ﺘـﺸﻐﻴﻠﻪ واﻝﺘـﻲ‬
‫ﺘــﺸﻤل ﺘﻜــﺎﻝﻴف د ارﺴــﺔ اﻝﻤــﺸروع وﺘﻜــﺎﻝﻴف إﻋــداد اﻝﻤوﻗــﻊ وﺘﻜــﺎﻝﻴف اﻝﻤﺒــﺎﻨﻲ واﻝﺨــدﻤﺎت‬
‫اﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع وﺘﻜﺎﻝﻴف اﻵﻻت واﻝﻤﻌدات واﻝﺘﻜﺎﻝﻴف اﻝﺘﺄﺴﻴﺴﻴﺔ‪ ،‬اﻝﺘﻲ ﺘﺸﻤل ﺘﻜﺎﻝﻴف‬
‫اﻝﺘـرﺨﻴص وﺒـ ارءات اﻻﺨﺘـ ارع واﻝﺘـدرﻴب واﻝﺘوظﻴـف واﻝدﻋﺎﻴـﺔ ٕواﺼـدار اﻝﺘﻤوﻴـل إذا ﻜـﺎن‬
‫اﻝﺘﻤوﻴـل ﻋـن طرﻴـق إﺼـدار اﻷﺴـﻬم‪ ،‬إﻀـﺎﻓﺔً إﻝـﻰ ﺘﻜﻠﻔـﺔ ﺸـ ارء اﻷرض وﺘﻜﻠﻔـﺔ اﻝﻤﺒـﺎﻨﻲ‬
‫واﻹﻨﺸﺎءات اﻝﺘﻲ ﻴﺘطﻠﺒﻬﺎ اﻝﻤﺸروع وﺘواﻓر اﻝﻌﻤﺎﻝﺔ اﻝﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻝﻠﻤـﺸروع ود ارﺴـﺔ ﻤـدى ﻗـرب‬
‫اﻝﻤـﺸروع ﻤـن ﻤ ارﻓـق وﺨـدﻤﺎت اﻝﺒﻨﻴـﺔ اﻝﺘﺤﺘﻴـﺔ وﺘﻘـدﻴر اﻝطﻠـب اﻝﻤﺘوﻗـﻊ ﻋﻠـﻰ ﻤﻨﺘﺠـﺎت أو‬

‫ﺨدﻤﺎت اﻝﻤﺸروع‪.‬‬
‫ﻴﺘــﻀﺢ ﻤﻤــﺎ ﺴــﺒق أن د ارﺴــﺔ اﻝﺠــدوى اﻝﻔﻨﻴــﺔ ﺘﻠﻌــب دو اًر ﻫﺎﻤــﺎً ﻝﻠﻤــﺸروع ﻓــﻲ أﻨﻬــﺎ ﺘﻘــوم‬
‫ﺒﺘﺤدﻴـد ﺤﺠـم اﻹﻨﺘـﺎج واﻝطﺎﻗـﺔ اﻹﻨﺘﺎﺠﻴـﺔ وﺘﺤدﻴـد ﺤﺠـم اﻝﻤـﺸروع واﺨﺘﻴـﺎر ﻤوﻗـﻊ اﻝﻤـﺸروع‬
‫وﺘﺤدﻴــد أﺴــﻠوب اﻹﻨﺘــﺎج واﻝﻌﻤﻠﻴــﺎت اﻹﻨﺘﺎﺠﻴــﺔ ﻝﻠﻤــﺸروع واﻝﻘﻴــﺎم ﺒــﺎﻝﺘﺨطﻴط اﻝــداﺨﻠﻲ‬

‫‪٢١١‬‬