Page 220 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫ت‪-‬ﺘﺤدﻴد ﻤ ارﺤل ﺘﻨﻔﻴذ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻝﺒﻨﺎء ﺤﺘﻰ ﻴﻤﻜن ﺘﺤدﻴد طول ﻓﺘرة إﻨﺸﺎء اﻝﻤﺒﺎﻨﻲ‪.‬‬
‫ث‪-‬ﺘﺤدﻴد اﻝﺒداﺌل اﻝﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻝﻤﺘﺎﺤﺔ ﻝﻠﺤﺼول ﻋﻠﻰ اﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﻻﺘﺨـﺎذ اﻝﻘـ ارر ﺒﺎﺴـﺘﺌﺠﺎر‬
‫اﻝﻤﺒــﺎﻨﻲ أو إﻨــﺸﺎﺌﻬﺎ‪ ،‬وﻫﻨــﺎ ﻴﺠــب أن ﻴوﻀــﻊ ﻓــﻲ اﻻﻋﺘﺒــﺎر ﻤــﺴﺎﺤﺔ اﻷ ارﻀــﻲ‬

‫اﻝﻼزﻤﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ اﻝﻤﺸروع ﻓﻲ اﻝوﻗت اﻝﺤﺎﻝﻲ وأﻴﻀﺎً اﻝﺘوﺴﻌﺎت اﻝﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬
‫ج‪ -‬ﺘﺤدﻴد اﺤﺘﻴﺎﺠﺎت اﻝﻤﺸروع ﻤن اﻵﻻت واﻷﺜﺎث ووﺴﺎﺌل اﻝﻨﻘل‪.‬‬

‫ح‪ -‬ﺘﺤدﻴــد اﺤﺘﻴﺎﺠــﺎت اﻝﻤــﺸروع ﻤــن ﻜﺎﻓــﺔ ﺨﺎﻤــﺎت واﻝﻤــﺴﺘﻠزﻤﺎت اﻝﻼزﻤــﺔ ﻝﻠﺘــﺸﻐﻴل‬
‫اﻝﻤطﻠوﺒــﺔ ﻝﻴــﺘﻤﻜن اﻝﻤــﺸروع ﻤــن ﺘﻘــدﻴم اﻝﻤﻨﺘﺠــﺎت أو اﻝﺨــدﻤﺎت ﺒطرﻴﻘــﺔ ﻓﻌﺎﻝــﺔ‬

‫وﻨﺎﺠﺤﺔ‪.‬‬

‫‪-٣‬ﺨﺼﺎﺌص د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻔﻨﻴﺔ‪:‬‬

‫ﻴﺘﻀﺢ ﻤﻤﺎ ﺴﺒق أن د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻔﻨﻴﺔ ﺘﺘﻤﻴز ﺒﻤﺠﻤوﻋﺔ ﻤن اﻝﺨﺼﺎﺌص اﻝﻬﺎﻤﺔ اﻝﺘﻲ‬
‫ﻴﻤﻜن ﺘوﻀﻴﺤﻬﺎ ﻓﻲ اﻝﻨﻘﺎط اﻝﺘﺎﻝﻴﺔ‪:‬‬

‫أ‪ -‬ﻴﺠـب ﻤ ارﻋـﺎة ﻋﻨـﺼر اﻝـزﻤن وﺘـﺄﺜﻴرﻩ ﻋﻠـﻰ ﻨﺘـﺎﺌﺞ د ارﺴـﺔ اﻝﺠـدوى اﻝﻔﻨﻴـﺔ‪،‬‬
‫وذﻝك ﻨظ اًر ﻷﻨﻬﺎ ﺘﺘم ﻋﻠﻰ ﻤ ارﺤل ﺘﻔﺼل ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻤﺴﺎﻓﺎت زﻤﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ب‪ -‬ﺘﻬــﺘم اﻝد ارﺴـــﺔ اﻝﻔﻨﻴـــﺔ ﺒـــﺸﻜل ﻜﺒﻴـــر ﺒﺎﻝﺘﻜﻨوﻝوﺠﻴـــﺎ اﻝﺤﺎﻝﻴـــﺔ واﻝﻤﺘوﻗﻌـــﺔ‬
‫ﻤﺴﺘﻘﺒﻼً‪.‬‬

‫ت‪ -‬ﺘﻬﺘم اﻝد ارﺴﺔ اﻝﻔﻨﻴﺔ ﺒﺸﻜل ﻜﺒﻴر ﺒﺎﻝﻌﻨﺼر اﻝﺒﺸري‪.‬‬

‫‪٢٢٣‬‬