Page 223 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫‪ -١‬ﻤﺎﻫﻴﺔ د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ‪:‬‬

‫ﺘﻌﺘﺒر د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ ‪ Financial Feasibility Study‬أﺤد اﻹرﺸـﺎدات اﻝﻬﺎﻤـﺔ‬
‫ﻤن أﺠل ﻗﻴﺎم اﻝﻤﺸروع ﺒﺎﺘﺨﺎذ اﻝﻘ ارر اﻻﺴﺘﺜﻤﺎري اﻝﺴﻠﻴم وذﻝك وﻓﻘﺎً ﻝﻤﺎ ﺘﺘوﺼل إﻝﻴـﻪ ﻫـذﻩ‬
‫اﻝد ارﺴﺔ ﻤن ﻨﺘﺎﺌﺞ‪ ،‬ﺤﻴث ﺘﻘـوم د ارﺴـﺔ اﻝﺠـدوى اﻝﻤﺎﻝﻴـﺔ ﺒﺘﺤدﻴـد اﻝرﺒﺤﻴـﺔ اﻝﺘﺠﺎرﻴـﺔ ﻝﻠﻤـﺸروع‬

‫وﻜذﻝك ﻤﺼﺎدر وﻫﻴﻜل ﺘﻤوﻴل اﻝﻤﺸروع اﻝﻤﻘﺘرح‪ ،‬أي ﺒﺎﻝﻘﻴﺎم ﺒﺎﻝﺘﺤﻠﻴل اﻝﻤﺎﻝﻲ‪.‬‬
‫ﻴﻬدف اﻝﺘﺤﻠﻴل اﻝﻤﺎﻝﻲ إﻝﻰ ﺘﺤدﻴد درﺠﺔ ﻤﻘﺎﺒﻠﺔ اﻝﻤﺸروع ﻝﻤﻌﺎﻴﻴر اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬وﺒﻤﻌﻨﻰ‬

‫أﺨر اﻝﺘﺄﻜد ﻤن ﻗدرة ﺘﺤﻘﻴق اﻝﻤﺸروع ﻝﻠﻤﺴﺘوى اﻝﻤﻘﺒول ﻤن اﻝرﺒﺤﻴﺔ اﻝﺘﺠﺎرﻴﺔ‪.‬‬
‫ﺘﻌﺘﻤـد د ارﺴـﺔ اﻝﺠـدوى اﻝﻤﺎﻝﻴـﺔ ﻋﻠـﻰ ﻤـﺎ ﺘوﺼـﻠت إﻝﻴـﻪ اﻝد ارﺴـﺔ اﻝﺘـﺴوﻴﻘﻴﺔ ﻤـن ﻨﺘـﺎﺌﺞ ﺘﺘﻤﺜـل‬
‫ﻓﻲ ﺘﺤدﻴد ﺤﺼﺔ اﻝﺴوق وﻋدد اﻝﻌﻤﻼء اﻝﻤﺤﺘﻤﻠﻴن وﻗﻴﻤﺔ اﻝﻤﺒﻴﻌﺎت اﻝﻤﺘوﻗﻌﺔ وﺴﻌر اﻝﺒﻴﻊ‬
‫اﻝـذي ﻴﻤﻜـن ﺘﺤﻘﻴﻘـﻪ ﻝﻠﻤﻨـﺘﺞ أو اﻝﺨدﻤـﺔ اﻝﺘـﻲ ﺴـوف ﻴﻘـدﻤﻬﺎ اﻝﻤـﺸروع‪ ،‬ﻜﻤـﺎ ﺘﻌﺘﻤـد أﻴـﻀﺎً‬
‫ﻋﻠــﻰ د ارﺴــﺎت اﻝﺠــدوى اﻝﻔﻨﻴــﺔ اﻝﺘــﻲ ﻴــﺘم ﻤــن ﺨــﻼل ﻨﺘﺎﺌﺠﻬــﺎ ﻤﻌرﻓــﺔ ﺘﻜــﺎﻝﻴف اﻹﻨﺘــﺎج‬

‫واﻻﺴﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬
‫ﺘﻌﺘﻤــد د ارﺴــﺔ اﻝﺠــدوى اﻝﻤﺎﻝﻴــﺔ ﻋﻠــﻰ ﻨﺘﻴﺠــﺔ د ارﺴــﺎت اﻝﺠــدوى اﻷﺨــرى ﻝﻠﻤــﺸروع وذﻝــك‬
‫ﻓﻲ إطﺎر اﻝﻌﻼﻗﺎت اﻝﻤﺘداﺨﻠﺔ اﻝ ارﺒطﺔ ﺒﻴن د ارﺴﺎت اﻝﺠدوى اﻝﻤﺘﻨوﻋﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﺘﻘـوم ﺒﺠدوﻝـﺔ‬
‫وﺘﺤﻠﻴـل اﻝﻨﺘـﺎﺌﺞ اﻝﺘـﻲ ﺘـم اﻝﺤـﺼول ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻤـن اﻝد ارﺴـﺎت اﻷﺨـرى ﻝﻴـﺘم إﺒـ ارز اﻝﺘﻜـﺎﻝﻴف‬

‫‪٢٢٧‬‬