Page 224 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫واﻹﻴـ اردات اﻝﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺎﻝﻤـﺸروع واﻝوﺼـول إﻝـﻰ ﺠـداول اﻝﺘـدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴـﺔ اﻝﺘـﻲ ﺘﻌطـﻲ ﻓـﻲ‬
‫اﻝﻨﻬﺎﻴﺔ ﺼﺎﻓﻲ اﻝﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع‪.‬‬

‫ﻴﻤﻜن اﻝوﺼول ﻝﻨﺘﻴﺠﺔ د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع ﻤن ﺨﻼل ﻗﻴﺎس ﺼﺎﻓﻲ اﻝﺘدﻓﻘﺎت‬
‫اﻝﻨﻘدﻴﺔ ﺒواﺴطﺔ اﻝﺘﺤﻠﻴﻼت اﻝﻤﺘﻨوﻋﺔ ﻝﻠﺘدﻓﻘﺎت اﻝﻨﻘدﻴﺔ داﺨل وﺨﺎرج اﻝﻤﺸروع‪.‬‬

‫ﺘﻌﺘﻤد د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻝﺒﻴﺎﻨﺎت واﻝﻤﻌﻠوﻤﺎت اﻝﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺠﻤﻴﻊ اﻝﺘﻜﺎﻝﻴف‬
‫اﻝﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ اﻝﻤﺸروع واﻝﺘﻲ ﻴﺘم إد ارﺠﻬﺎ ﻓﻲ ﻗواﺌم ﻤﺎﻝﻴﺔ واﻝﺘﻲ ﻴﺘوﻗف ﻋددﻫﺎ وأﻨواﻋﻬﺎ‬
‫وﻤﻜوﻨﺎﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻋواﻤل ﻜﺜﻴرة ﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒطﺒﻴﻌﺔ اﻝﻤﺸروع ذاﺘﻪ‪ ،‬وﻋﺎدة ﻤﺎ ﺘﻜون اﻝﺒﻴﺎﻨﺎت‬
‫اﻝﺘﻲ ﻴﺘم اﻝﺘوﺼل إﻝﻴﻬﺎ ﻤن ﺨﻼل اﻝﺘﺤﻠﻴل اﻝﻤﺎﻝﻲ اﻷوﻝﻲ ﻏﻴر ﻜﺎﻓﻴﺔ ﻻﺘﺨﺎذ اﻝﻘ ارر ﺒﺸﺄن‬
‫اﻝﻤﺸروع ﻤن وﺠﻬﺔ ﻨظر اﻝﻤﺴﺘﺜﻤرﻴن اﻝﻤﻌﻨﻴﻴن ﺒﺎﻝﻤﺸروع‪ ،‬اﻷﻤر اﻝذي ﻴﺘطﻠب اﻝﻘﻴﺎم ﺒﻤﺎ‬
‫ﻴﺴﻤﻰ ﺘﺤﻠﻴل اﻝﺤﺴﺎﺴﻴﺔ "‪ ،Sensitivity Analysis "SA‬وﻫو اﻝﻌﻤﻠﻴﺔ اﻝﺘﻲ ﺘﺸﻤل‬
‫ﺒﻴﺎﻨﺎت وﻤﻌﻠوﻤﺎت إﻀﺎﻓﻴﺔ ﻋن اﻝﺠواﻨب ذات اﻝﻌﻼﻗﺔ ﺒﺎﻝرﺒﺤﻴﺔ واﻻﺤﺘﻤﺎﻻت واﻝﻤﺨﺎطر‬

‫وﺘﺤﻠﻴل ﺤﺴﺎﺴﻴﺔ اﻝﻤﺸروع ﻤن ﺤﻴث اﻝﻔرص واﻝرﺒﺤﻴﺔ واﻝﻤﺘﻐﻴ ارت اﻝﺒﻴﺌﻴﺔ‪.‬‬
‫ﻫـذا‪ ،‬وﺘُﻌـرف د ارﺴـﺔ اﻝﺠـدوى اﻝﻤﺎﻝﻴـﺔ ﻝﻠﻤـﺸروع ﺒﺄﻨﻬـﺎ اﻝد ارﺴـﺔ اﻝﺘـﻲ ﺘﻘـوم ﺒﺘﺤدﻴـد اﻝﻬﻴﻜـل‬
‫اﻝﺘﻤوﻴﻠﻲ ﻝﻠﻤﺸروع وﺘﻘوم ﺒﺘﺤدﻴد ﻤدى ﻗدرة اﻝﻤﺸروع ﻋﻠﻰ اﻝوﻓـﺎء ﺒﺎﻻﻝﺘ ازﻤـﺎت‪ ،‬وذﻝـك ﻤـن‬
‫ﺨـﻼل إﻋـداد اﻝﺘﻘـدﻴ ارت اﻝﺨﺎﺼـﺔ ﻋـن اﻝﺘﻜـﺎﻝﻴف اﻻﺴـﺘﺜﻤﺎرﻴﺔ واﻝﺘـﺸﻐﻴﻠﻴﺔ واﻹﻴـ اردات أﺜﻨـﺎء‬

‫اﻝﻌﻤر اﻹﻨﺘﺎﺠﻲ ﻝﻠﻤﺸروع اﻝﺨﺎص‪.‬‬

‫‪٢٢٨‬‬