Page 226 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat
P. 226
اﻝﻨﻘطـﺔ اﻝﺘـﻲ ﺘﺘـﺴﺎوى ﻋﻨـدﻫﺎ اﻝﻨﻔﻘـﺎت واﻹﻴـ اردات ،وأﻴـﻀﺎً ﻤـن ﺨـﻼل ﺤـﺴﺎب اﻝﻌﺎﺌـد ﻋﻠـﻰ
اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر " ،Return on Investment "ROIوﻫو اﻝﻨـﺴﺒﺔ ﺒـﻴن ﺼـﺎﻓﻲ اﻝـرﺒﺢ وﺘﻜﻠﻔـﺔ
اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر اﻝﻨﺎﺘﺠﺔ ﻋن اﺴﺘﺜﻤﺎر ﺒﻌض اﻝﻤـوارد ﻓـﻲ اﻝﻤـﺸروع ،وﻝـذﻝك ﻴـﺘم اﺴـﺘﺨدام اﻝﻌﺎﺌـد
ﻋﻠــﻰ اﻻﺴــﺘﺜﻤﺎر ﻝﺘﻘﻴــﻴم ﻜﻔــﺎءة اﻻﺴــﺘﺜﻤﺎر أو ﻝﻤﻘﺎرﻨــﺔ ﻜﻔــﺎءات اﻝﻌدﻴــد ﻤــن اﻻﺴــﺘﺜﻤﺎ ارت
اﻝﻤﺨﺘﻠﻔﺔ.
-٣إﻋداد د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ:
ﻴﺸﻤل إﻋداد د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ اﻝﻘﻴﺎ ﺒﺈﺘﺒﺎع ﺒﻌض اﻝﺨطوات اﻝﺘﻲ ﺘﺘﻤﺜل ﻓﻲ:
أ -ﺠﻤﻊ ﻜﺎﻓﺔ اﻝﺒﻴﺎﻨﺎت اﻝﺘﻲ ﺘﺘﻌﻠق ﺒﺎﻹﻴ اردات اﻝﻤﺘوﻗﻌﺔ ﻤن اﻝﻤﺸروع.
ب-ﺘﺤدﻴــد ﺘﻜــﺎﻝﻴف اﻝد ارﺴــﺔ اﻝﺘــﺴوﻴﻘﻴﺔ اﻝﺨﺎﺼــﺔ اﻝﺘــﺴوﻴق ﻝﻠﻤــﺸروع وﻝﻤﻨﺘﺠﺎﺘــﻪ أو
وﺨدﻤﺎﺘﻪ اﻝﻤﻘدﻤﺔ.
ت -ﺘﺤدﻴد ﺘﻜﺎﻝﻴف اﻝد ارﺴﺔ اﻝﻔﻨﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع.
ث-إﻋـداد ﻗﺎﺌﻤـﺔ اﻝـدﺨل اﻝﺘـﻲ ﺘﻘـوم ﺒﺘوﻀـﻴﺢ اﻷرﺒـﺎح أو اﻝﺨـﺴﺎﺌر ﻋـن طرﻴـق ﺘﻘـدﻴر
اﻹﻴ اردات واﻝﻤﺼروﻓﺎت ﻋن اﻝﻔﺘ ارت اﻝﺘﺎﻝﻴﺔ ﻝﺘﺸﻐﻴل اﻝﻤﺸروع.
ج -إﻋداد اﻝﻤﻴ ازﻨﻴﺔ اﻝﻌﻤوﻤﻴﺔ اﻝﺘﻲ ﺘوﻀﺢ اﻝﻤرﻜز اﻝﻤﺎﻝﻲ ﻝﻠﻤﺸروع.
ح -ﺘﺤﻠﻴل رﺒﺤﻴﺔ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر واﻝﺘﺤﻠﻴل اﻝﻤﺎﻝﻲ ﻝﻨﺘﺎﺌﺞ اﻝﻘواﺌم اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع.
٢٣٠
