Page 230 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat
P. 230
إﺠﻤﺎﻝﻲ اﻝﺘﻜﻠﻔﺔ اﻝﻤﺘﻐﻴرة = ﻜﻤﻴﺔ اﻹﻨﺘﺎج )ﻋدد اﻝوﺤدات اﻝﻤﻨﺘﺠﺔ( × اﻝﺘﻜﻠﻔﺔ اﻝﻤﺘﻐﻴرة
ﻝﻠوﺤدة اﻝﻤﻨﺘﺠﺔ.
ﺘﻘـوم د ارﺴـﺔ اﻝﺠـدوى اﻝﻤﺎﻝﻴـﺔ ﺒﻤﻘﺎرﻨـﺔ اﻝﻔـرص اﻻﺴـﺘﺜﻤﺎرﻴﺔ اﻝﻤﺨﺘﻠﻔـﺔ ،ﻤـن ﺨـﻼل ﺤـﺴﺎب
ﺼﺎﻓﻲ اﻝﻘﻴﻤﺔ اﻝﺤﻠﻴﺔ وﺤﺴﺎب ﻤﻌدل اﻝﻌﺎﺌد اﻝـداﺨﻠﻲُ .ﻴﻌـرف ﺼـﺎﻓﻲ اﻝﻘﻴﻤـﺔ اﻝﺤﻠﻴـﺔ Net
" Present Value "NPVﺒﺄﻨﻪ اﻝﻘﻴﻤﺔ اﻝﻤﻜﺎﻓﺌﺔ ﻓـﻲ اﻝـزﻤن اﻝﺤﺎﻀـر ﻝﻤﺒـﺎﻝﻎ ﻤﺎﻝﻴـﺔ ﺘُـدﻓﻊ
ﻓﻲ اﻝﻤﺴﺘﻘﺒل ،ﺒﻴﻨﻤﺎ ُﻴﻌرف ﻤﻌدل اﻝﻌﺎﺌد اﻝداﺨﻠﻲ"Internal Rate of Return "IRR
ﻋﻠﻰ أﻨﻪ ﻤﻌـدل اﻝﺨـﺼم اﻝـذي ﺘﻜـون ﻨﺘﻴﺠـﺔ اﻝﻘﻴﻤـﺔ اﻝﺤﺎﻝﻴـﺔ ﻝـﻪ ﺘـﺴﺎوي ﺼـﻔر ،وﻫـو ُﻴﻔَـ ﺴر
ﻋﺎدةً ﺒﺎﻷرﺒﺎح اﻝﻤﺘوﻗﻌﺔ اﻝﺘﻲ ﻴوﻝدﻫﺎ اﻝﻘ ارر اﻻﺴﺘﺜﻤﺎري.
ﻫذا ،وﻴﻤﻜن اﻝﻘول ﺒﺄن د ارﺴﺔ اﻝﺠدوى اﻝﻤﺎﻝﻴﺔ ﺘﻘوم ﺒدور ﻫﺎم ﻓﻲ اﻝﻤـﺸﺎرﻴﻊ اﻻﺴـﺘﺜﻤﺎرﻴﺔ،
ﺤﻴث ﻴﻤﻜن إﻴﺠﺎز ذﻝك اﻝدور ﻓﻲ اﻝﻨﻘﺎط اﻝﺘﺎﻝﻴﺔ:
أ -اﻗﺘ ارح اﻝﻬﻴﻜل اﻝﻤﺎﻝﻲ اﻷﻤﺜل ﻝﻠﻤﺸروع.
ب-اﻝﺘﺄﻜد ﻤن ﺘواﻓر اﻝﺴﻴوﻝﺔ اﻝﻜﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ اﻝﻤﻴ ازﻨﻴﺔ اﻝﻌﻤوﻤﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع.
ت -اﻝﺘﺄﻜد ﻤن وﺠود اﺤﺘﻴﺎطﻴﺎت ﻨﻘدﻴﺔ أو اﺴﺘﺜﻤﺎرﻴﺔ.
ث-ﺘﺤدﻴد اﻝﺘﻜﺎﻝﻴف اﻹﺠﻤﺎﻝﻴﺔ ﻝﻠﻤﺸروع.
ج -اﻝﺘﺄﻜد ﻤن اﻝﺴﻌر اﻝذي ﺴوف ﻴدﻓﻌﻪ اﻝﻌﻤﻼء ﻤﻘﺎﺒل اﻝﻤﻨﺘﺞ أو اﻝﺨدﻤﺔ اﻝﻨﻬﺎﺌﻴﺔ.
ح -ﻗﻴﺎس ﻗدرة اﻝﻤﺸروع ﻋﻠﻰ اﻝوﻓﺎء ﺒﺎﻝﺘ ازﻤﺎﺘﻪ ﻋﻠﻰ ﻤدى ﻓﺘرة اﻹﻨﺘﺎج.
٢٣٤
