Page 245 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat

‫ﻴﺠــب أن ﻴــﺘم اﺨﺘﺒــﺎر ﺤــﺴﺎﺴﻴﺔ أي ﻤــﺸروع ﻓــﻲ ﺤﺎﻝــﺔ ﺘﺠــﺎوز اﻝﺘﻜــﺎﻝﻴف‪ ،‬ﺤﻴــث أن‬
‫اﻝﻤــﺸروﻋﺎت ﺘﻤﻴــل إﻝــﻰ اﻝﺤــﺴﺎﺴﻴﺔ اﻝــﺸدﻴدة ﺒﺎﻝﻨــﺴﺒﺔ ﻝزﻴــﺎدة اﻝﺘﻜــﺎﻝﻴف وﺒــﺼﻔﺔ ﺨﺎﺼــﺔ‬

‫ﺘﻜﺎﻝﻴف اﻝﺘﺄﺴﻴس أو اﻝﺘﻜﺎﻝﻴف اﻻﺴﺘﺜﻤﺎرﻴﺔ‪.‬‬
‫ﻴﻤﻜـن أن ﺘﻘـوم اﻝزﻴـﺎدة ﻓـﻲ اﻝﺘﻜـﺎﻝﻴف أن ﺘـودي ﺒﺎﻝﻤـﺸروع إﻝـﻰ اﻝﻔـﺸل‪ ،‬وﻝـذا ﻴﺠـب أن‬
‫ﻴﺘوﺼل اﻝﻘﺎﺌم ﺒﺠدوى اﻝﻤﺸروع إﻝﻰ ﻤـدى ﺘﺤﻤـل اﻝﻤـﺸروع ﻝزﻴـﺎدة اﻝﺘﻜـﺎﻝﻴف‪ ،‬ﺤﻴـث ُﻴﻌﺘﺒـر‬

‫ذﻝك إﺸﺎرة ﻫﺎﻤﺔ ﻝﻤﺘﺨذي ﻗ ار ارت اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻝﻤﺸروع‬
‫‪ -‬ﺤﺴﺎﺴﻴﺔ اﻝﻤﺸروع ﻻﻨﺨﻔﺎض أﺴﻌﺎر ﻤﻨﺘﺞ اﻝﻤﺸروع‪:‬‬
‫ﻜﺜﻴـ ار ﻤـﺎ ﺘﺘﻐﻴـر اﻷﺴـﻌﺎر ﻋـن اﻷﺴـﻌﺎر اﻝﻤﺘوﻗﻌـﺔ ﻋﻨـد ﺘﻘﻴـﻴم ﺠـدوى اﻝﻤـﺸروع‪ ،‬و ﺒﺎﻝﺘـﺎﻝﻲ‬
‫ﺘؤﺜر ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤـﺔ ﻋواﺌـد اﻝﻤـﺸروع‪ .‬وﻝﻤﻌظـم اﻝﻤـﺸﺎرﻴﻊ ﺤـﺴﺎﺴﻴﺔ ﻤﺨﺘﻠﻔـﺔ ﻻﻨﺨﻔـﺎض أﺴـﻌﺎر‬
‫ﺒﻴــﻊ ﻤﻨﺘﺠﺎﺘﻬــﺎ‪ ،‬وﻝــذﻝك ﻴﺠــب وﻀــﻊ ﻋــدد ﻤــن اﻻﻓﺘ ارﻀــﺎت ﺤــول اﻷﺴــﻌﺎر اﻝﻤــﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬
‫ﻝﻤﻨﺘﺠـﺎت أو ﺨـدﻤﺎت اﻝﻤـﺸروع ﻤـﺜﻼ ﻓـﻲ ﺤﺎﻝـﺔ اﻨﺨﻔـﺎض اﻷﺴـﻌﺎر ﺒﻨﺒـﺔ ﻤﻌﻴﻨـﺔ وﺘﺤدﻴـد‬

‫ﺘﺄﺜﻴر ذﻝك ﻋﻠﻰ ﻤﻘﺎﻴﻴس ﺠدوى اﻝﻤﺸروع‪.‬‬
‫‪ -‬ﺤﺴﺎﺴﻴﺔ اﻝﻤﺸروع ﻝﺘ ارﺠﻊ ﻤﻨﺘﺠﺎﺘﻪ أو ﺨدﻤﺎﺘﻪ‪:‬‬
‫ﻴواﺠﻪ أي ﻤﺸروع ﺨﻼل ﻋﻤرﻩ اﻹﻨﺘﺎﺠﻲ ﻋواﻤل ﻜﺜﻴرة ﺘؤدى إﻝﻰ ﺘ ارﺠﻊ اﻝﻤﻨﺘﺠﺎت أو‬
‫اﻝﺨدﻤﺎت اﻝﺘﻲ ﻴﻘدﻤﻬﺎ‪ ،‬وﻴﻜون ذﻝك ﺒﺴﺒب ﻋدة ﻋواﻤل ﻤﺜل ﺘﺄﺨﻴر إﻤدادات اﻝﻤواد اﻝﺨﺎم‬
‫وﻋدم اﻝﻘدرة ﻋﻠﻰ ﺘﺴوﻴق ﻜل اﻝﻨﺎﺘﺞ أو ﺘ ارﺠﻊ اﻷﺴﻌﺎر‪ ،‬وﻏﻴر ذﻝك ﻤن ﻋواﻤل‪.‬‬

‫‪٢٤٩‬‬