Page 242 - دراسة جدوى المشروعات السياحية 4 سياحة_Neat
P. 242
ج -ﺘﺤﻠﻴل اﻝﻌﺎﺌد ﻋﻠﻰ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر:
ُﻴﻌرف اﻝﻌﺎﺌد ﻋﻠﻰ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر " Return on Investment "ROIﻋﻠﻰ أﻨﻪ اﻝﻨﺴﺒﺔ
ﺒﻴن ﺼﺎﻓﻲ اﻝرﺒﺢ وﺘﻜﻠﻔﺔ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر اﻝﻨﺎﺘﺠﺔ ﻋن اﺴﺘﺜﻤﺎر ﺒﻌض اﻝﻤوارد ﻓﻲ اﻝﻤﺸروع،
وﻝذﻝك ﻴﺘم اﺴﺘﺨدام اﻝﻌﺎﺌد ﻋﻠﻰ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر ﻝﺘﻘﻴﻴم ﻜﻔﺎءة اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر أو ﻝﻤﻘﺎرﻨﺔ ﻜﻔﺎءات
اﻝﻌدﻴد ﻤن اﻻﺴﺘﺜﻤﺎ ارت اﻝﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ،وﻴﺘم ﺤﺴﺎﺒﻪ ﻤن اﻝﻤﻌﺎدﻝﺔ اﻝﺘﺎﻝﻴﺔ:
اﻝﻌﺎﺌد ﻋﻠﻰ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر= ﺼﺎﻓﻲ اﻝرﺒﺢ/إﺠﻤﺎﻝﻲ ﺘﻜﺎﻝﻴف اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر.
اﻝﻌﺎﺌد ﻋﻠﻰ اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر= "إﺠﻤﺎﻝﻲ إﻴ اردات اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر -إﺠﻤﺎﻝﻲ ﺘﻜﺎﻝﻴف
اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر"/إﺠﻤﺎﻝﻲ ﺘﻜﺎﻝﻴف اﻻﺴﺘﺜﻤﺎر.
-ﻤﻌدل اﻝﻌﺎﺌد و اﻝدﺨل.
د -ﺤﺴﺎب ﻫﺎﻤش اﻝرﺒﺢ:
ﻴﺨﺘﻠف ﻫﺎﻤش اﻝرﺒﺢ ﺒﺎﺨﺘﻼف اﻝﺼﻨﺎﻋﺎت اﻝﻤﺨﺘﻠﻔﺔ وﺤﺠﻤﻬﺎ ،ﻜﻤﺎ ﻴﺘﺄﺜر ﺒﻤﺠﻤوﻋﺔ ﻤن
اﻝﻌواﻤل اﻷﺨرى ،وﻫو ﻴﺸﻴر إﻝﻰ ﺠودة أداء اﻝﺸرﻜﺔ ﺒﺸﻜل ﻋﺎم ،وﻗدرﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺘﺤوﻴل
اﻝدﺨل إﻝﻰ أرﺒﺎحٕ ،واذا ﻜﺎن ﻫﺎﻤش ﺼﺎﻓﻲ اﻝرﺒﺢ ﻴﺴﺎوي %٥ﻓﺈﻨﻪ ﻴﻌﺘﺒر ﻤﻨﺨﻔﻀﺎً
ٕواذاك ﻜﺎن ﻴﺴﺎوي %١٠ﻓﺈﻨﻪ ﻴﻌﺘﺒر ﻤﺘوﺴطﺎً ،أﻤﺎ إذا ﻜﺎن ﻴﺴﺎوي %٢٠ﻓﺈﻨﻪ ﻴﻌﺘﺒر
ﻤرﺘﻔﻌﺎً أو ﺠﻴداً.
ﻫذا ،وﺘوﺠد ﺜﻼﺜﺔ أﻨواع ﻝﻬﺎﻤش اﻝرﺒﺢ ،وﻫﻲ:
٢٤٦
